浅谈如何做好工程造价咨询复核工作.pdfVIP

2004年安徽省工程造价优秀论文 ANHUIARCHrrECTURE 减谈如何做好工程造价咨询复核工作 韩长发 (铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司，安徽铜陵244000) [摘 要]该文就工程造价咨询单位如何做好工程造价咨询复核 价是否允许换算、换算是否正确；设计要求中未做的项目若定 工作阐述作者的观点与看法。标底复核工作是关键。应依次通过指标 额工作内容已包括，要将未做项目的价格从定额单价中删除， 筛选法、重点审核法、易错项目审核法对标底进行复核。竣工结算的复 设计要求中较定额工作内容增加的，要将相应项目的价格加 核工作在坚持“三级”复核的同时．应重点强调工作签证审核及审核报 上；对自编补充项目单价要首先对工程量和材料价格予以确 告内容的复核。 认，再按照国家定额标准和有关文件规定进行测算。 [关键词]造价咨询单位：标底编制：竣工结算审核；复核 审核取费标准及计费基础时，一是要关注该工程的类别是 [中图分类号】F407．9 [文献标识码]C 否严格按费用定额中的工程类别划分确定工程类别，是否按规 定的计费基础进行计算，特别要理解和熟悉工程类别划分标准 0．育才言 的说明；二是该工程所处地区劳保基金是否统筹，即综合费率 随着社会主义市场经济体制的建立与完善，作为工程建设 采用含劳保费率还是采用不含劳保费率，综合工Et单价执行哪 领域的重要组成部分——工程造价咨询行业也逐步得到发展， 种类别，税金是否按工程所在地应计的税金进行计算等。这些 咨询队伍不断壮大，一些兼营造价咨询的会计师事务所、评估 看似简单的问题，如果一旦搞错，则犯了原则性错误，标底总价 公司为进一步壮大业务范围，规范造价咨询业务的统一管理， 会相差很大，给招投标双方造成很大损失，同时给造价咨询单 纷纷成立了专门的造价咨询公司。由此，在工程造价业务咨询 位信誉造成损失。 过程中，如何做好工程造价咨询复核工作渐渐引起了人们的重 1．3进行易错项目的审核。从编制人的角度出发，可将易错 视。只有认真落实工程造价咨询复核制度，层层把关，对工作底 项目分为3类：①粗心大意，使工程量计算出现差错，最常见的 稿逐级复核，最终才能交出一份高质量的工程造价咨询报告， 是工程量被扩大、缩小10倍或100倍，因定额单位大多不是自 从而真正地达到工程造价的合理确定与有效控制。 然单位，计算过程中工程量又是按自然单位计算，工程量计算 1．标底复核工作 后上机套定额时尽管套价软件可以选择自行转换，具体操作时 目前，在工程招投标中设有标底的做法仍相当普遍，标底 仍然易出现操作错误；②对定额理解深度不够或不熟悉，混淆 在招投标过程中仍起着较为重要的作用。一般情况下，标底大 工程量计算规则，如桩基础工程中各种桩的桩长取定，不同类 多是由造价咨询单位编制，而且招标人通常给造价咨询单位编 型桩的另加值有所不同，又如当基础由不同材料组成时，其土 制标底的时间都较紧迫，加之编制人员对招标文件、图纸、招标 方开挖工作面如何取定等；③计算中重项、漏项也是编制人员 答疑的理解能力不尽相同，因此要做到在较短的时间内完成一 易犯的毛病，但如何在很短的时间内查出其中重项、漏项呢?这 份质量较高的标底，标底复核工作就显得尤为关键。 就要求审核人员平时有大量的实践积累，并加强总结，特别要 1．1通过指标分析进行“筛选”审查，即找出评分指标(如 理解与熟悉定额各章节说明及附注说明。 报价或单方造价、钢材、木材、水泥等)以及影响报价的关键因 1．4编制说明的审