物业服务企业社区体育的现状与对策研究.pdfVIP

【现代管理】 ·总第443期· 物业服务企业社区体育的现状与对策研究 口张骑1 李科凤2 (1．重庆教育学院体育系， 重庆南岸400060) (2．重庆教育学院物业管理系，重庆南岸400060) 摘要：随着城市社区化进程的不断推进，物业服务企业应运而生，其数量、规模很快壮大。物,AkggL务企业 所服务社区内人们对物质文化生活也有了新的要求，社区文化成为物业服务企业关注的重点，社区体育作为社 区文化的重要组成部分，对建立业主之间及业主与物业服务企业之间的情感纽带其地位是无可替代的。面对当 前物业服务企业对社区体育的认识不足，场地缺乏，管理机制不健全的状况，应该加大宣传力度、采取与政府 基层组织、当地高等院校合作解决的途径，为建立睦邻、友好、和谐的社区环境创造条件。 关键词：物业服务企业；社区体育；现状；对策 [中图分类号]G8 [文献标识码)A [文章编号]1003—6547(2010)09—0208—02 在改革开放的大背景下，房地产市场悄然兴起，一发 基础，以全体社区成员为主体(并非全是居民)。以满足社 而不可收拾；而作为房地产的嫁妆，物业管理在1981年的 区成员的体育需求，增进社区成员的身心健康、巩固和发展 深圳诞生。经过了27年波澜起伏式的摸索发展，物业管理 社区感情为主要目的，就地就近开展的区域性群众体育。随 行业也在不断地成长。并逐渐走向成熟，甚至以房地产娘 着城市经济体制的改革和住房商品化社区的形成，催生了物 家人的身份不可或缺。为了更好地体现物业管理作为第三 业服务企业，同时也就对物业服务企业的服务价值提出了新 产业服务性产业的特点，现在所有的物业管理企业均更名 的要求，尤其是社区老龄人口增多，需要物业服务企业修炼 为“物业服务企业”。国内的物业服务企业，一个企业就是 内功，积极组织策划社区体育活动，以满足服务社区内业主 一个社区，就是一个团体。一些物业服务企业虽然花了不 体育需求的增长。 少力气开展基础性工作，如安保、消防、工程、环境管理 二、物业服务企业社区体育的现状分析 等，所服务的小区平平安安，但业主的意见仍然不少，其 1．物业服务企业社区体育的现状 中一个重要的原因就是物业服务企业与业主之间缺乏有效 社区体育活动是一种要求“共同参与”的群众性体育活 沟通。随着社会的发展，人们的精神文化要求也在不断地 动，因此，需要社区内的广大业主积极参与。目前，社区体 进步，物业服务的内涵也在不断增加，业主已经不再满足 育活动形式主要有日常性活动和经常性体育竞赛两种，Et常 物业服务企业仍旧停留在收取服务费、门岗、维修、打扫 性活动主要在晨晚进行，活动规模场地条件有限，大小不 之类的琐事阶段，而是希望得到一个安全、文明、舒适、 一。以小规模为主。体育竞赛有的安排在节假日，有的按季 温馨、睦邻、友好、和谐的社区环境。作为物业服务企业， 节举行。物业服务社区多以日常性体育活动为主，主要有 除了要为业主提供公有服务和高效管理外，还必须加强社 操、拳、功、舞、剑等，具有明显的非竞技化的韵律性、表 区文化建设，开展丰富的业余文化生活，活跃社区的人文 演性、传统性、休闲性和文体一体化特点。受闲暇时间的限 气息，从而加强与业主的沟通，取得业主对管理服务工作 制，日常性体育活动主要以老年人为主，其中女性居多，中 的理解和支持。作为社区文化最重要的环节就是社区体育 青年很少参与。体育竞赛的内容多种多样，各社区竞赛内容 活动，组织策划好社区体育，就为物业服务企业与业主之 的选择通常与本社区的体育传统和场地设施条件有关，其中 间搭建了沟通的桥梁。 娱乐性、趣味性活动内容更受到人们的欢迎。体育竞赛活动 一、关于社区体育活动