金地物业工程管理quot;低碳quot;模式——楼宇建筑之供水控制系统单片机技术应用初探.pdfVIP

投木前沿lTECH pr。spect 编者按：对于探索中的节能减 排，技术革新占据了重要的位置，本文 中，深圳市金地物业管理公司(以下简 称金地物业)以公司实践为基础，和业 内分享这一节能减排新技术，希望能对 更多的企业提供借鉴和启示。 金地物业工程管理“低碳”模式 ——楼宇建筑之供水控制系统单片机技术应用初探 ■文／唐兴华 制模式对供水泵组实施控制的技术运用。此项新的技术， 包括现场控制器完成现场管网压力反馈值的数据采集、压 在楼宇建筑设备维护保养改造等方面采用新的技术， 力给定值的输入、模糊PID调节运算，最后将控制量送入变 对设备的安全稳定运行、设备故障及时处理，以及改造成 频器，控制水泵电机的转速，达到恒压供水的目的。同时 本管理方面具有重要的意义。 通过CAN现场总线接收来自其他节点的命令或者主动将自 金地物业针对小区供水系统的水压会随着管路的加长 身的数据发送到CAN总线上，实现人机交互功能。 而逐渐减弱，一天内不同时段的用水量有明显差异的特 在今年2月份和4月份，金地物业服务的翠园、金地网 性，紧密结合小区供水设备运行的实际情况，对出现故障 球花园两个小区生活供水变频设备分别突发故障停机，被 的变频供水泵组进行了智能型恒压供水控制器控制供水系 迫人工工频启动设备运行。金地物业公司工程管理部专业 统的技术尝试，在设备及时维修、稳定运行、改造成本控 人员立即现场检查，确定故障原因是可编程控制器(PLC 制方面成效明显，很好地响应了当今社会提倡的“低碳” 技术)或扩展数字模块转换元器件损坏，导致PLC无控制 生活主题。 信号输送到变频器，使得变频器中断输出，泵组停止运 行。鉴于泵组工频运行使得供水管网压力不能控制，可能 实践背景 导致过压而爆管等严重后果，及电能和人工的大量浪费等 单片机技术进入中国二十余年以来，以其体积小，功 情况当务之急必须尽快确定一种安全可靠，经济可行的维 能强、扩展灵活，支持芯片多，使用方便的特点，逐渐渗 修方案。 透到各行业的工程实际应用中。近两年来，单片机技术对 经过现状讨论与专业分析，初步确定两种可行方案： 多台水泵组成的供水系统的控制应用趋近完善，技日趋成 一，购买原同型号PLC或扩展模块产品更换，恢复至原来 熟。目前在物业管理行业，金地物业首家实现了采用“通 的控制方式，二、采用单片机控制技术替代原PLC功能， 用变频器+智能型恒压供水控制器+工频／变频切换”的控 即采用新型水泵控制器，直接控制泵组变频运行。从设备 5 凛螺嚣2E啊加。。瑚 TEcH lt木mig pr。spect 的安全稳定运行、整改及时性和改造成本等因素考虑，决 导致系统的动态性能