解决民生问题及楼市的治本之策.pdfVIP

-园珏霉匿盈圈!壁!竺璺蔓!塑 解决民生问题及楼市的治本之策 张宽政 内容提要：住房问题，是个民生问题。解决住房问题的治本之策，是坚持发展社会主义市场经济，借鉴解决 粮食问题的成功经验，改革土地供应制度，缩短住房供应链，建立国家住房储备，缩小投机性投资空间，使房地 产业健康持续发展。 关键词：民生问题住房问题模式治本 中图分类号：F120．2 文献标识码：A 楼市新政“国十条”于2010年4月17日出台后．利制度。一是为公民遭遇天灾人祸而设，二是为平 有人高兴有人忧。吃饭问题、住房问题．都要通过发 衡、缓解两极分化而设，既有救济性又有福种陛。其 展经济来解决。解决吃饭问题、住房问题，首先要保 作为平衡、缓和两极分化的制度安排具有补充性软 证供给。在楼市价格畸高政府采取措施调控的时候。 弱性。不可能解决资本主义社会根本矛盾。马克思、 讲这些谁都知道的道理没有多大意义。问题的关键 恩格斯设想的共产主义制度——“各尽所能，按需分 是要从解决民生问题的历史经验中寻求解决问题的 配”。是未来才能变成现实的解决民生问题的理想模 正确办法。我国目前楼市高价凸显的问题。在直观 式。换言之，古代的办法是只救灾不救穷，近代、当代 上，是部分城市居民解决住房困难；深层看，对城市 的办法是救灾加扶贫。所谓扶贫就是通过建立社会 化进程，全面建设小康社会，经济持续发展，都有一 保障体系，帮助穷人解决民生问题，这是历史性的进 定的消极影响：长远看，住房问题是仅次于吃饭问题 步。新中国成立后，人民政府把解决整个社会民生问 的永恒民生问题。要解决好这个问题，必须以坚持并 题的责任担当起来，办法就是计划经济体制。用计划 完善社会主义市场经济体制为治本之策．具体讲是 经济体制解决民生问题。好处是解决了两极分化问 借鉴解决粮食问题的成功经验，改革土地供应制度。 题，但又带来了普遍贫穷问题。改革开放以来，社会 缩短住房供应链，建立国家住房储备，缩小投机性投 生产大发展，人民生活水平普遍提高的同时，也产生 资空间。使房地产业健康持续发展。 了收人差距越来越大的问题。事实表明：市场经济体 制具有带来社会生产力飞速进步的功能，能够为解 一、解决民生问题的模式 决民生问题提供需要的产品。收入差距越来越大的 吃饭、穿衣、住房等民生问题，自古以来都是老 问题，是新时代的民生问题，表明市场经济体制存在 百姓自己解决。但不同历史阶段有不同的模式：自然 缺陷。弥补市场经济缺陷的办法之一，是建立社会保 经济为主体，商品经济为补充．是农业文明时代解决 障体系。整体看，我国自改革开放以来形成的解决民 民生问题的模式。那个时代的政府为老百姓解决民 生问题的办法可以归结为：市场经济体制为主体，社 生问题提供的帮助，是灾后救济，对贫富两极分化所 会保障体系为补充。 产生的民生问题，基本上没有有效措施。与工业文明 市场经济之所以被现代社会接受并成为解决民生 相联系的自由资本主义时代．解决民生问题的模式 问题的基本经济形式．在于它能通过有效需求创造“超 可以概括为：“市场经济”；第二次世界大战后，解决 越需要”进而获得无限增长的动力．能通过自由竞争获 民生问题的模式可以概括为：市场经济为主体。社会 得高速增长的能力，在劳动生产率和经济效率提高方 保障为补充。资本主义发达国家的社会保障制度、福 面比其他经济形式具有巨大的优越性。@)用市场经