万科第五园地产项目年度推广方案.ppt

万科第五园推　广　提　案 原创·现代中式 接下来要解决的是如何去推广？ 原创现代中式 Thank you! 其它表现 春交会 在春交会上，以“因为我们是中国”为主题，采用大鼓做为主题原素，并借鉴春节联欢晚会的做法，以鼓为舞台，表演现代舞，突出新意，制造亮点。 策略思考： 开盘报广 开盘户外 古宅搬运 中国会馆 产品系列 它必须是最能代表中国的 鼓 由于我们是现代中式，因此元素不能太古老 鼓 还要单纯，不应当有其它释义 红旗有政治的释义 它最好是能多媒体运用 它能代表中国， 并且它是一个从古到今都未有太大改动的原素； 它还有鼓动，激励之意。 推广节奏安排 第五园 第一阶段 第二阶段 ? ? 悬念 因为我们是中国 无声胜有声 唤起民族精神，解读原创现代中式产品 第五园 ５．１ ６．１８ 第一阶段 第二阶段 因为我们是中国 因为我 们是中国 解构 产品 春交会 开盘 第一阶段 第二阶段 形象推广 报　　广 户　　外 产品解构 设计上在表达中国时很容易表现为古代，因而，我们突破传统的表现手法，以现代的建筑元素来表达现代，而用语言本身的意味来表达中国，从而准确地表达现代中式这一产品特点。 策略思考： 关于本项目推广提案，前期我们已作过充分的沟通，今天，我们不准备做太多市场分析和项目分析，直接进入推广提案。 我们的产品具有“现代中式”的独特特性 基于“中式”这一特点，在解决推广问题之前，我们先来简单回顾一下当代中国人居的发展变化过程。 从解放到改革开放之后９０年代初，由于中国经济还处于初级发展阶段，相当部分家庭还未解决温饱问题，中国人的居住状态还处于最初级的阶段，仅仅为了解决基本的居住问题，满足最基本的居住需求。 解决居住需求的阶段 从９０年后期到２１世纪初，随着家庭收入的不断提高，在满足基本居住的基础上，人们开始逐渐追求生活品位，于是，有社区有园林的房子日渐盛行，这风情那格调的住宅迅速风靡市场。 追求居住品位的阶段 那么，今天或者以后人们对房子的追求会是什么呢？ 我们认为是…… 精神追求（即住宅设计作品化） 因为，对于一切需要设计的物品，人们的最高追求就是追求它们的作品化，即原创性，房子也不例外。 而我们的第五园，正是住宅作品化的产物 所以，我们给本项目定位为 重心原素 我们提取“中式” 发现…… Google搜索“中式” 从家具到家庭用品再到服装、餐饮等，中式已悄然成为世界的流行色，成为一个潜在的市场需求。这不仅包括中式的物品，还有中国的国力，中国的经济、中国的文化…… Google搜索“中国走向世界” 联想以１７．５亿美元收购ＩＢＭ个人电脑业务； 上海汽车宣布投资１０亿英镑与英国ＭＧ罗佛公司联合并购一家国际汽车企业； 中国国际航空集团正筹备在伦敦和香港上市； 进入世界５００强的中国企业有１６家，１０年前只有３家入围； ２００１年中国进出口总额仅５０９７．７亿美元，到去年便翻了一番，超过万亿美元。 相关信息： 去年雅典奥运中国获得３２金，突破历史； 神州５号将中国人送上太空； 近２０年中国人均ＧＤＰ增加６倍，首超１０００美元，预计２０１０年能达到１９００美元； 鸡年新春，法国总统、美国总统、英国首相等多国政要纷纷向中国春节拜年，英国外交部首次为中国新年举行招待会，联合国秘书处首次为中国春节举办文艺晚会，美国纽约州长在去年１１月签署法令，规定农历新年为纽约法定假日，政府、公校华裔和有此需要的亚裔员工在春节放假一天，中国春节全球化越来越明显了，中国文化进入世界主流。 其它新闻信息： 由此看来，从中式的物品一直到中国的国力，经济和文化，中国各个领域都对世界产生了深刻的影响，中国进入了前所未有的蓬勃发展阶段，中国人的民族精神也得到了巨大的鼓舞！ 我们可以以此为广告背景，将项目的中式特点与中国精神相呼应，唤起广大消费者的民族情结，为项目推广建立一个强大的心理基础，从而引起市场的共鸣。 如何推广？ 美国９１１事件发生后，社会各个阶层受到了极大的挑战，政府为了激励民族精神，曾经发起了一次成功的广告运动— 时代周刊 户外广告 综上所述，我们提出项目广告语： 我们是中国 因为 　　原创 · 现代中式 万科第五园 与此同时，为了传播更加深入人心，我们还需要一个视觉元素