中国房地产辉煌十五年.pdf

中国房地产辉煌十五年 上世纪 90 年代，历史机遇和 市场的必然将中国房地产业推向了 潮头浪尖。伴随着 1990 年国务院 55 号令《中华人民共和国城镇土地 使用权出让和转让暂行条例》对土地交 易的法律承认，房地产业这股 商业力量开始前所未有的纵横捭阖。从只解决住房问题的单一经营制 到参与城市建设的综合开发，从一个基础产业部门到一项消费产业以 及开辟多种住宅建设资金渠道，建立包 括开发到经营服务的一整套业 务体系、多种经营方式，直到现在成为国民经济的一个重要支柱产业， 市场的不断成熟和规范为我们提供了更广阔的平台。最近几年来房地 产市场政策不断调整，中国房 地产土地市场全部透明化。随之，行业 告别粗放期，转向规范发展期。 十五年，中国的房地产业发生 了日新月异的变化，中国的房地产 业伴随着城市化进程迅速发展，房地产 业对中国 GDP 的贡献大大超过 了其他产业，据统计每千亿的房地产投资将拉动 2％的 GDP 增长，是 中国经济发展的引擎。十五年前，还是我国房地产发展的初级原始阶 段，人们对房地产的概念普遍模糊不清 ，甚至包括开发商本身，往往 也是只知道拿地、盖房而已。现在，大家对房地产的认识逐渐加深， 并且更趋于现代化、更趋于成 熟与理智。