华发地产品牌大连项目落地策略案.pdf

华发品牌大连落地 策略初案 华发文化传播有限公司·广告创作中心 2009年10月 品牌价值套现 根植 向往 3 认知 2 1 华发品牌，在大连从哪个角度开始？ 比品牌实力？ 大连地产巨鳄云集！ 比项目规模？ 目前开发项目在大连市场难 以支持此路！ 比口碑基础？ 初入大连，陌生！ 尊重与自信，是品牌落地的基础调性， 那么，带给市场的印象是怎样的？ 这将直接关系到如何与其他品牌开发商差异 化的拉开！ 这将直接影响后续系列动作的展开！ 品牌落地于大连， 我们需要站在城市的角度思考 在大连，落地的是华发品牌， 需要站在自身品牌的角度思考 需要发掘城市与华发品牌的共性， 并将其进行无缝嫁接！ 城市之间的共性 滨海城市 宜居之城 大连 北方海岸城市代表 获国际殊荣 珠海 南方海岸城市代表 获国际殊荣 浪漫之地 文化特性 大连 浪漫之都 殖民地中西文化交融 珠海 浪漫之城 一国两制中西文化交融 在城市环境资源上，大连与珠海有着南北两派的山海之美。 在城市文化上，大连与珠海都有着南北两派的中西融合之美。 在对城市人居上，大连与珠海都有着最佳宜居城市的追求之美。 在城市印象上，大连与珠海都有着共同的浪漫气质之美。 珠海与大连，南北之美“两兄弟” 城市与华发品牌之间的共性 品牌灵魂：建筑理想家 人居文化理念：越完美越追求完美 产品开发理念：苛求细节之美 身份特点：30年滨海人居缔造者，浪漫之 美。 30年滨海城市运营商，大城之 美。 华发品牌特性与城市共性之间的契合点: 城 品 生 人 文 追 … 市 牌 活 居 化 求 … 之 之 之 之 之 之 美 美 美 美 美 美 品牌落地核心主张: 演绎华发的品牌魅力之美 演绎华发城市运营大气之美 演绎华发人居建设精致之美 演绎华发人居文化韵味之美 …… 建议品牌落地诉求方向: 播种华发之美，根植华发之美，让华发的美在大连人的 心灵深处落地生根、开花结果…… 华发，美的完美演绎者！ 如何把美带到大连？如何把美注入华发品牌形象中？ 南美北调 珠海与大连，南北海滨城市的两兄弟，华发，成长于珠海， 深谙海滨人居建设；华发，成为珠海派出的“美的使者”，将南 派海滨之美注入大连的北派