XX工程咨询有限公司建设工程清单计价与审计.pdf

公司 徽标 北京金马威工程咨询有限公司 董事长 周和生 2012 10月27 日 北京金马威工程咨询有限公司 1 2012 10月27 日 北京金马威工程咨询有限公司 2 2012 10月27 日 北京金马威工程咨询有限公司 3 第一部分 工程量清单计价编制的原则和方法 第一部分 工程量清单计价编制的原则和方法 一、 计价规范”编制的指导思想和原则 1、政法宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格 2、与现行预算定额既有结合又有所区别的原则 3、既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际 惯例接轨的原则 2012 10月27 日 北京金马威工程咨询有限公司 4 二、 计价规范”的主要内容 （一）一般概念 1、工程量清单计价方法。 是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算 规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照 经评审低价中标的工程造价计价方式。 2、工程量清单。 是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目 名称和相应数量的明细清单，由招标人按照 计价规范”附录中统 一项目编码、项目名称。计量单位和工程量计算规则进行编制， 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单。 2012 10月27 日 北京金马威工程咨询有限公司 5 3、工程量清单计价。 是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费 用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税 金。 4、工程量清单计价综合单价。 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料 费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 2012 10月27 日 北京金马威工程咨询有限公司 6 （二）计价规范”的各章内容。 计价规范”包括正文和附录两大部分，二者具有 同等效力。 正文共五章，保留总则、术语、工程量清单编 制、工程量清单及其计价格式等内容，分别就 计价规 范”的使用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循 的规则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及 其计价格式作了明确规定。 2012 10月27 日 北京金马威工程咨询有限公司 7 附录包括： 附录A、建筑工程工程量清单项目及计算规则； 附录B、装饰装修工程工程量清单项目及计算规则； 附录C、安装工程工程量清单项目及计算规则； 附录D、市政工程工程量清单项目及计算规则； 附录E、园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。 附录中包括项目编码、项目名称、项目计量单 位、工程量计算规则和工程内容，其中项目编码、项 目名称、计量单位、工程量计算规则作为四统一的内 容，要求招标人在编制工程量清单时必须执行。 2012 10月27 日 北京金马威工程咨询有限公司 8 三、 计价规范”的特点 1、强制性。