2008年浙江金华楼盘调查报告.pdf

金華近期樓盤調查 當代華府 樓盤名稱：當代華府 樓盤地址：金華當代江南南面 開 發 商：金華當代置業有限公司 區 域：金華江南 占地面積：230 畝 建築面積： 249904 米 綠化面積：35.1 % 容 積 率： 1.6% 房屋類型：多層、小高層、商鋪 工程進度：2007 年推出當代華府二期 35幢精品多層、小高層住宅，建築面積約 11萬平方米。 社區配套：幼稚園、兒童遊樂場、水鄉、林帶、庭院、超大陽臺、私家車庫、網球場 售樓地址：金華蘭溪街 868 號 諮詢電話：057982493888 開盤時間 : 2007-09-22 交房時間：2008-09-01 （二期） 房 價：住宅 3000 元/平方米—4000 元/平方米，商鋪 8400 元/平方米— 10400 元/平方米 均 價：住宅 3500 元/平米，商鋪 9400 元/平米 詳細情況—— 項目簡介：當代華府位於市區江南“城南板塊”，與當代江南、保集半島、天龍南國名城形成了目前市區 最大規模、適宜人居的中央居住區。專案規劃用地 230 畝，建築面積約 25 萬平方米，由四個 多層住宅組團“尊庭、善庭、和庭、悅庭”、一個小高層住宅組團“君府”，以及少量商鋪構 成，項目建成後，形成近 2000 戶家庭的居住規模。 項目簡評：當代華府於 2006 年 6 月 23 日榮登“中國人居環境金牌建設試點項目”，提升了整個城南板塊 的居住品質，為金華的城市建設和住宅開發起到促進作用和示範效應。當代華府從生態、配套、 科技、親情、環境、人文、服務這七大目標與中國人居環境金牌住區建設要求對接 ，為當代華 府親情庭院社區提供全面的品質保障 。該樓盤也是金華市率先推行業主監理制的專案。 規劃設計理念 ： 該樓盤傾力追求“城市居住理想”的規劃設計理念 ，擺脫了長期以來在住宅開發上以功能分區的呆板 傳統 ，力求以精神 層面中的道德衡量 尺度，將 人們追求“真、善、美”的美好願望 ，進行分解注釋後融入 到社區的規劃之中。“和善尊悅”謙謙君子之風度，人際交往之理想狀態，當代華府親情庭院社區將這種 傳統美德以院落和建築的形態融入到規劃之中。 四周 多層建築群體規劃為“尊庭、善庭、和庭、悅庭”，將中間以小高層、高層為主的建築群規劃為 “君府”，各個府庭相互映襯。在建築規劃設 計中，又巧妙地融入了極具人性化的傳統庭院元 素 ，從而使 整體建築 風格既顯莊重典雅而又不失活躍流暢 ，由五大鄰裡組團分別以休閒景觀環境、生態園林綠化、社 區中 心廣場進行空間分隔 ，強調了社區的多樣性、鄰裡感和歸屬感 ，賦予建築以生 命 ，讓其生長在自然之 中，使居家生活與生機勃勃的 自然氣息相融 ，避免了沉悶的居住感受 ，成為一個適於生命運動、充滿生命 價值 、令人嚮往的高尚社區。 建築的配套設 施 ： 該樓盤借鑒國內先進的綠色、節能住宅設計標準 ，同步引入雙層中空玻璃窗、太陽能一體化、內外牆 體保溫 、雨水收集 系統、五重智慧化安防系統等科技成果 ，以打造品質卓越的綠色家園 ；多層住宅戶戶配 置太陽能熱水器；小高層建築樓道應急照明系統及中央景觀區備用路燈均採 用太陽能光 電科技 ；景觀綠化 則充分利用雨水收集系統補充灌溉 ，為業主大大節約居住成本；社區除了在中央景觀區配置了豪華俱樂部 （閱覽室 、棋牌、健身 、茶吧等 ）外 ，各個組團庭院內還專門設有架空層用於健身 、娛樂、交流的開放式 地址 :浙江省义乌市稠州北路 (金茂大厦)701 号 2 电话(Tel):057983018888 传真 (Fax):0579 休閒空間，具備現代城市可居、可憩 、可遊的功能 ，讓業主在 家門口就能享受到“泛會所 ”的便利。 地址 :浙江省义乌市稠州北路 (金茂大厦)701 号 3 电话(Tel):057983018888 传真 (Fax):0579 戶型圖 ： 地址 :浙江省义乌市稠州北路 (金茂大厦)701 号