2008中国房地产品牌价值研究.pdf

2008中国房地产品牌价值研究 中国房地产TOP10研究组 国务院发展研究中心企业研究所 清华大学房地产研究所 中国指数研究院 二零零八年八月 目 录 n 中国房地产TOP10研究组及主要研究成果 n 中国房地产品牌价值研究 n 中国房地产品牌价值研究成果运用 n 中国房地产品牌价值研究流程 2 中国房地产TOP10研究组 研究主持： 务院发展研究中心企业研究所 清华大学房地产研究所 中 指数研究院 组建： 2002年底发起，2003年1月10日正式成立 目的： 致力于对中国房地产业规模最大、效益最佳、品牌最优房 地产企业群体和房地产市场进行客观、公正、准确、全面的研究 务院发展研究中心 清华大学 中 指数研究院 企业所 房地产研究所 中 房地产 TOP 10 研究组 中 房地产 TOP 10 研究组办公室 （中 指数研究院） 3 主要研究成果 2004－2008年中国房地产品牌价值研究 2004－2006年中国房地产开发百强企业研究 2005－2006年中国房地产策划代理百强企业研究 2003－2006年中国房地产上市公司10强研究 2003－2006年中国城市投资开发潜力10强研究 4 中国房地产品牌价值研究意义 q 客观量化房地产品牌价值，凸显品牌房地产的行业主导地位，引导社会 资源向优秀品牌企业聚集； q 挖掘品牌价值内涵，发挥品牌价值在投融资、兼并收购以及对外合作过 程中的作用； q 让社会和客户全面认知房地产品牌价值，建立房地产开发产品与消费者 之间的品牌契约关系，不断提高品牌的认知度、忠诚度和美誉度； q 跟踪企业品牌价值变化，指导企业及时调整品牌策略，促进企业无形资 产的保值增值。 5 中国房地产品牌价值研究方法体系（1） 数理统计 追踪品牌对经营收 分析 BVA模型 入的贡献 主要市场假设 品牌评估模型 房地产品牌价值 经济计量 品牌贝塔系 模型 追踪竞争对手 模型 业绩表现