中地行成都中信昊园 总部基地沟通案.pdf

【成都中信昊园总部基地 】沟通案 2011年7月 新兴工业地产 发展商将会遇到的重要问题 1. 如何在区位认同感不高的情况下突围而出 2. 总建70万㎡？如何规划 3. 单个产权300㎡？如何丰富单一的产品线 4. 配套不足是硬伤 方案中地行将建基于市场观点、立足于平衡项目收益 与风险，提出我们的观点 总纲 总纲 PARTI 市场分析 PARTI 市场分析 PRECIS PRECIS PARTII 项目理解 PARTII 项目理解 PARTIII 项目构想 PARTIII 项目构想 PARTIV 营销建议 PARTIV 营销建议 PART Ⅴ 销售计划 PART Ⅴ 销售计划 打造成都第一超大型综合体品牌 打造成都第一超大型综合体品牌 市场分析 PART 市场分析 【市场 分析】 成都城市发展历史悠久，文化底蕴厚， 成都城市发展历史悠久，文化底蕴厚， 传统文化与现代文明能够和谐相融。 传统文化与现代文明能够和谐相融。 首批国家历史文化名城 首批国家历史文化名城 国家最佳旅游城市 国家最佳旅游城市 国家园林城市 国家园林城市 全国环保模范城市 全国环保模范城市 全国文明城市 全国文明城市 【市场 分析】 成都经济规划 应党的十七大精神和国务院要求，国务院及相关部门制 成都经济规划 定了成渝经济区区域规划。 成渝经济区位于长江上游，地处四川盆地，北 接陕甘，南连云贵 ，西通青藏，东邻湘鄂， 是我国重 要的人口、城镇、产业集聚区，是 引领西部地区加快发展、提升内陆 开放水 平、增强国家综合实力的重 要支撑，在我国 经济社会发展中具 有重要的战略地位。为进 一步加快 成渝经济区发展，深入推进西部大 开发，促进全国区域协调发展。