旧建筑与新功能空间——室内空间的改造与再利用.pdfVIP

必须走保护与利用相结合的道路，其中最有效的“改造一利用—保护”的模式是对 旧建筑内部空间改造重组，为建筑找到恰当的新功能和用途，同时尽量保持原有外 观和结构，保存其文物价值。这种内部空间改造模式工程量相对较小，可操作性强， 改造和维护成本低，是保护建筑遗产的重要方式，同时也是尊重和保护业已存在的 建筑环境和社区的重要手段。 其次，有利于科学、经济、环保地利用旧建筑，改善城市居民的居住和生活环 境。城市中有很多使用率极低的旧建筑，它们使用功能的降低甚至消失，并非其寿 命已到终点，而是其内部空间功能已不能适应时代要求或部分丧失，但它们的结构 仍有利用价值。如果拆掉重建，不仅要消耗更大量的人力和资源，同时会产生大量 的建筑垃圾，这些建筑垃圾会占用大量土地，而且几十年，甚至上百年难以消解， 势必对已经脆弱的生态环境造成长期严重的负面影响。显然，对仍有利用价值的旧 建筑经济而又环保的处理方式是改造再生，尤其是根据当代人的生活习惯和审美要 求对其内部空间进行合理改造，营造新的实用功能，为城市居民，特别是低收入阶 层提供廉价实用住宅，实现经济效益、环保效益和社会效益的统一。 再次，有助于创造性的挖掘旧建筑内涵。旧建筑室内空间的改造与利用研究， 可以推动现代建筑思想和科学技术与前人建筑智慧的有机融合，用现代建筑语汇和 建筑技巧改造旧建筑内部空间，通过建筑空间的变化达到新增建筑实用功能和美化 建筑的效果，使旧建筑在保持原有外貌和风格的基础上，获得符合当代人审美要求 和生活居住习惯的多种功能，使建筑更上一个层次。 最后，鉴于国内这方面的系统研究和论述不多，旧建筑更新与利用尚不是我国 建筑师的主要日常工作，在本文写作过程中可供参考的文献和成果十分有限，加之 时间仓促，本论文在系统性、全面性和实证等方面存在诸多不足。尽管如此，还是 希望通过本文能增添些许旧建筑新功能空间的设计改造思路，引发相关人士更多的 思考和研究，唤起更多的人对旧建筑改造与再利用和新功能空间营建的兴趣和重 视。 2 第二节研究的现状和面临的问题 自20世纪以来，随着世界各地城市化进程的加快，旧建筑的改造利用问题越 来越受到社会各界的普遍关注。各国建筑和土木工程专家对城市与建筑的更新发展 作了较为详细深入的研究，取得了大量的成果。 上世纪60年代到70年代，各国建筑师先后召开了多次专门国际会议，研讨建 筑文物保护和旧建筑改造利用问题，先后起草和颁布《威尼斯宪章》(1964年5月)、 《马丘比丘宪章》(1977年12月)，确定了包括一般旧建筑在内的文物古迹保护的 基本概念、基本原则和范围，为旧建筑改造的理论和实践提供了重要依据。特别是 澳大利亚1979年颁布的《巴拉宪章》，具体提出了旧建筑“改造性利用”的概念， 倡导用改造旧建筑内部空间的方式实现对建筑遗产的保护利用。同时，一些发达国 家纷纷立法，对旧建筑物保护作出原则规定，倡导社会各方面通过旧建筑物内部空 间改造实现文物保护和建筑的可持续利用。例如英国遗产保护局强调，旧建筑改建 必须能够反映建筑原貌，必须保持50％的主立面不被改变。近年来，台湾建筑界积 极推动相关立法，以保障旧建筑内部空间得到更好的利用。 国外一些专家学者对旧建筑物改造进行了多方面研究和实践探索。理论研究涉 及旧建筑空间改造原则、内容、方法和用途，尤其是近来人本主义、生态与环保理 论、现代美学、可持续发展观念、行为建筑学等的引入和应用，更加丰富了旧建筑 内部空间改造与利用的研究内容，扩展了探索的疆界，有关专著和论文频繁出版和 use，OldPlace，Remakinghmerica》等专著较系统地论述了旧建筑的改造与利用； 西班牙建筑师帕高·阿森西奥的(Ecological 再利用的理论与实践进行了较全面的梳理和总结。与理论研究相乎应的是旧建筑改 造再利用的实践，美国、英国等西方国家通过旧建筑内部空间的重组再造，有效地 保护了大量具有历史价值的建筑遗产，成功地改造了衰败产业遗留的大量工业建 筑，取得了具大的经济和社会效益。目前，美国建筑业70％以上的工程与旧建筑的 再利用有关，40％左右的人口居住在有四十年以上历史的住宅当中。 在国内，改革开放后，我国工业化、城市化和现代化发展步伐加快，许多城市 调整发展思路，转变产业结构乃至城市主要功能，一些传统产业逐渐没落，遗留了 大量废弃工业建筑，如上海、天津、沈阳市区就有很多纺织业、制造业的废弃建筑。 如何处