确保高层住宅外墙无渗漏（QC）.pptVIP

9.决 策 实 施 3、将已安放好的橡皮塞打入螺杆洞内，打入深度不得小于外墙厚的1/2。 安装橡皮塞 4、对已嵌入橡皮塞的外墙螺杆洞，利用电锤或铁凿将其四周剔凿出直径50mm、深度20mm的凹口。 检查橡皮塞安装质量 9.决 策 实 施 5、利用钢丝刷对外墙螺杆洞进行刷毛，然后喂入防水砂浆（内掺入适量膨胀剂），待砂浆终凝后在洞口涂刷JS防水涂料一道。 封堵外部洞口 9.决 策 实 施 6、外墙螺杆洞封堵完毕后，对外墙基层进行清理并洒水湿润，然后批刮界面剂。 外墙基层处理 9.决 策 实 施 7、外墙1：3水泥砂浆打底，水泥砂浆内掺合「不小于5%防水剂」,砂浆打底应在界面剂湿状态下进行施工。 防水砂浆基层 9.决 策 实 施 8、当打底的水泥砂浆达到设计强度后进行聚合物无机保温砂浆施工。聚合物保温砂浆应分两遍施工，每遍施工不超过15mm，两遍间隔时间应在6h以上。第一遍保温砂浆施工时应立即用毛铪拉毛，达到一定强度后再进行第二道保温砂浆批刮。 施工外墙保温砂浆 9.决 策 实 施 9、 现场实际检查外墙聚合物保温砂浆粉刷分层厚度是否满足设计要求厚度。 检查保温砂浆施工质量 9.决 策 实 施 10、 最后一遍保温砂浆施工应达到灰饼厚度，边抹边用铝合金尺杆搓平，并立即用毛铪打磨平整。 保温砂浆完成后墙面 9.决 策 实 施 11、 保温层固化干燥后，检查是否有松动和遗漏，及时修补。在抗裂砂浆施工前应将保温层用水湿润，且表面不能有明水。先批底层抗裂砂浆，厚度约为2～4mm，将耐碱网布压入底层抗裂砂浆中，用毛蛤打磨挤出抗裂砂浆浆料。耐碱网布要搭接，搭接宽度不小于50mm，严禁干搭。耐碱网布铺贴要平整无褶皱。网格布压入后，再抹面层抗裂砂浆找平，厚度为2～3mm。 批涂抗裂砂浆层 9.决 策 实 施 12、抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正。养护时间一般应不少于7d。 全部工序完成后墙面 9.决 策 实 施 14、通过各方外墙验收后，进行外墙真石漆喷涂施工，在喷涂过程中严格控制施工质量，确保面层真石漆（真石漆具有防水、耐碱、抗冲击等作用）喷涂厚度满足设计要求。 防水真石漆施工完成后的效果 9.决 策 实 施 实施效果：螺杆洞全数按要求进行了封闭，外墙施工质量良好。 10.效 果 检 查 10.1 质量情况 经过项目部QC小组和全体施工人员的共同努力，在进行了淋水试验后，整个工程外墙无一处渗点，也没有任何泛潮现象的出现。在经过了一个星期的阴雨天气后也没有发现有任何漏点出现，完全达到规范要求。 活动前 目标值 活动后 82 84 86 90 92 94 96 98 99 100 施工质量优良率 86 活动前 95 目标值 98 活动后 10.效 果 检 查 10.1 质量情况 序号 检查内容 不合格点 1 外墙螺杆洞封堵不密实 2 2 外墙面空鼓、开裂 1 3 外墙保温层厚度不足 1 4 原材料质量问题 1 5 外墙喷涂厚度不足 1 合计 6 调查表 2011年12月20日—12月22日，对外墙300个试验点进行检查时，只有6个点出现渗漏现象，渗漏现象合格率达了98%，圆满的完成了预期的目标要求。 10.2 社会效应 新房地产开发有限公司得知我项目部为了克服此质量顽疾做出的努力和决心，特意从公司到项目参观考察，并给与很高的评价，并指出：“外墙渗漏也是一直困扰着本单位的重要质量问题之一，今有贵单位如此的质量意识，再不为外墙渗漏引起的不良效应而担心了！”，并把我项目定为“工程质量示范项目”。 10.效 果 检 查 10.效 果 检 查 嘉凯诚集团股份有限公司对我项目被评为“工程质量示范项目”的表彰文件。 10.2 社会效应 通过本次QC活动（与类似工程相比以外墙立面0.1%，维修83m2计）使得节约无机保温砂浆（保温砂浆、界面剂、耐碱玻纤网格布）材料费：83m2*110元/m2=9130元；人工费：44人工*180元/天=7920元；机械费：吊篮租赁10000元；真石漆（底层腻子、批砂、封底漆、面漆）材料费：83m2*320元/m2=26560元；人工费：44人工*200元/天=8800元；机械费：吊篮租赁10000元；共计：9130+7920+10000+26560+8800+10000=72410元。 10.3 经济效益 10.效 果 检 查 10.3 经济效益 10.效 果 检 查 项目部QC小组活动经济效益证明。 11.巩 固 措 施 通过本次QC活动使外墙渗漏达到了预定目标，增强了大家参与的积极性，小组成员在这次活动中提高了自己的业务水平