新型冠状病毒肺炎影响下的地产行业基建产业链分析报告：复工进度，短期需求承压，逐步回暖.pdfVIP

行 地产/建材/钢铁/煤炭/电力/ 业 有色/家电/汽车/ 轻工/ 物业 及 产 管理 业 2020 年 02 月 09 日 复工进度致短期需求承压，预计三 行 业 月行业将逐步回暖 研 / 究 行 中性 ——新型冠状病毒肺炎影响下的地产基建产业链分析 业 深 度 相关研究 本期投资提示： 证  权益市场雨过天晴，商品市场显示中短期需求切实受到影响。新型冠状病毒感染肺炎（以 券 下简称“疫情”）发展至今，疫情的一次性恐慌情绪似乎已经过去，不过权益市场整体的 研 究 涨幅和大宗商品的涨跌幅还是能够反应出不同市场之间核心定价因素的差异。从各类资产 报 表现来看，权益市场定价更多对应远期现金流贴现，市场面临一次型疫情冲击后快速自我 告 修复，特别是科技类资产，比如纳斯达克指数和创业板指基本修复了恐慌情绪冲击下的跌 幅，无论年初至今还是疫情发酵起至今两者的涨幅都领先于市场其他资产。商品市场方面， COMEX 黄金几乎回吐了 1 月 21 日以后的全部涨幅，也显示疫情对情绪端的一次性冲击 已经过去了 ；基本金属和黑色金属的价格尽管也从底部有所反弹，但离回归疫情发酵前的 高位仍有一段距离，也反应从近端的供需结构来看，疫情对需求的冲击是切实负面的或者 说疫情这个事件本身是一次性的，但其对经济形成的负面影响并不是一次性的。截止 2 月 5 日数据，原油价格跌幅黑色金属跌幅=有色金属跌幅；从基本面角度考量，这主要是因 为原油短期受中国出行限制原因，需求端冲击最大（工业活动的冲击，黑色金属和有色金 属的需求同原油需求一样受到波及）。  正月十五后需求或短期真空，三月起周期品需求预计逐步释放。我们假设当前新型冠状病 毒肺炎疫情能够如期得到有效控制，正月十五（2020 年 2 月 8 日）以后运输恢复正常， 但考虑春节期间累计积压的人数，仍预计需要 2 周左右的时间完成全部人员的迁徙运输（往 年也需要一周时间），再加上开工前的 7-14 天的隔离期，在没有其余意外的情况下，我 们初步预估完全恢复正常开工，释放相关周期品的需求也要在 3 月 7 日以后了，这当中存 在至少一个月左右的需求真空期。进入三月之后，期待逆周期政策调节改善投资者情绪以 及需求/库存等数据边际走好，将有助于周期品价格和相关股价回暖。另外作为周期之母， 地产开工的时间点至关重要，但我们认为不管是从工人还是政策端 ，都难以显著提早（最 新郑州的相关文件显示郑州地区其他工程包括房地产等建设工程的复工时间为 3 月 16 日）；另外从项目复工的进度来看，重点项目会快于一般项目，基建项目快于地产项目。