银广场空调新项目工程新项目施工组织设计.docVIP

D银广场二期空调工程施工组织设计 目录 TOC \o 1-2 \h \z 第一章 综合说明 3 一、工程概况 3 二、编制依据 3 三、编制思绪 4 四、我企业负担此项目标优势 4 第二章 施工组织布署 5 一、人力组织和安排 5 二、施工现场布署 8 三、施工活动布署 10 第三章 关键施工方案 11 一、定位放线工艺方案 11 二、空调设备吊运、安装方案 11 三、风柜和风管安装方案 12 四、水管安装和保温方案 13 五、电气安装方案 14 六、空调调试方案 14 第四章 关键工程量和工机具情况 16 一、本工程关键工程量情况 16 二、本工程需要关键施工机具、设备 16 第五章 施工进度计划及工期确保方法 18 第六章 工程施工管理 20 一、施工组织 20 二、生产管理 20 三、对外沟通协调 21 第七章 工程质量确保方法 23 一、建立质量控制小组 23 二、严格实施国家标准规范 23 三、现场具体确保方法 24 第八章 成本控制方法 25 第九章 安全消防、文明施工方法 26 一、电气安全方法 26 二、高空作业安全方法 26 三、机械使用安全方法 27 四、安全消防方法 28 五、文明施工 28 第十章 成品保护方法 30 第十一章 工程资料管理方法 31 一、技术文件管理 31 二、产品信息及证实资料 31 三、完工资料 31 第十二章 工程调试及完工验收 33 一、工程调试 33 二、工程完工验收 33 第十三章 交工后服务 35 一、现场应急服务 35 二、工程长久服务 35 第一章 综合说明 一、工程概况 工程名称：D银广场二期工程 工程地点：广州市海珠区前进路 建筑面积：220XXm2 建筑楼层：地下一层，地上四层 建筑用途：商场 建设单位：广州市D银房地产 设计单位：广州市轻纺建筑设计院 本建筑物是一幢大型百货商场建筑，空调面积20XX0 m2。负一层为设备用房。负一层设备房建筑面积约为280 m2，首层至四层作商场，冷冻机房设在地下一层。四层屋面安装冷却塔。总冷负荷为2100USRT，考虑同时使用系数为1，装机负荷为2100USRT，由两台850RT离心式冷水机组和一台400 USRT离心式冷水机组供给冷冻水。一层局部餐饮部分及四层局部办公部分设计为舒适空调系统。 小房间及办公区采取风机盘管加新风，其它大空间均采取全空气系统（风柜系统），新风经新风柜过滤、冷却、除湿集中处理后单独设置风口送入室内。 本工程空调主机、风柜、盘管末端设备由业主自行供货。空调工程包含空调水、电、风系统安装。 施工总工期75天，计划20XX年12 二、编制依据 我企业编制此施工组织设计依据关键有： 1、业主提供招标文件、《万佳百货D银店空调工程施工图纸》和《万佳百货D银店空调电气工程施工图纸》。 2、GB50300-20XX《建筑工程施工质量验收统一标准》。 3、JGJ46-1988《施工现场管理临时用电安全技术规范》。 4、GB50242-20XX《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、GB50243-20XX《通风和空调工程施工质量验收规范》 6、GB50303-20XX《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 7、GB50231-1998《机械设备安装工程施工及验收规范》 8、《建筑法》等国家现行建设管理法规和广东省广州市建设工程相关要求等。 三、编制思绪 本施工组织设计是站在空调分包角度，针对工程具体特点，全方面叙述我企业施工组织管理思绪： 1、依据工程具体特点分析工程关键、难点及采取对应方法； 2、关键叙述怎样确保工期和内在质量情况下，提升空调系统外观质量，制作无吊顶空调精品工程，提升D银良好形象； 3、说明施工组织布署、平面部署、进度计划、施工方案、确保方法等施工具体管理方法，认为业主和总包方对现场统一安排提供方便； 4、说明我企业工程完工后保修、回访、维护工作，避免出现完工后服务不到位情况，实现我企业提出“真诚合作、全方面服务”工程标准。 四、我企业负担此项目标优势 我企业负担此项目，除能实现其它投标单位承诺外，还有其它单位所无法比拟优势： 1、质量信誉有可靠确保，降低业主担心； 2、有类似工程经历，使我企业能从工程总体角度管理安排空调工程施工，避免对工期等造成拖延，降低业主协调和管理难度； 3、除确保工程质量和工期外，我企业还将针对业主运行需要，提供备品备件清单并预留常见备品备件，提供运行操作维护手册和可