虎门海运商圈调查报告.ppt

虎门寨商业街简介 虎门寨地处虎门镇中心区。总面积约有2平方公里。2008年底总人口有8912人，2133户。其中，由农民转为股东的有1758人，451户。新莞人有1万多人。辖11个居民小组。寨商业街内的服装店铺达到2000多家，每天至少有近10万人次在商业街内流动，成为虎门城区服装商场和店铺最密集的地区。商业街是一条以工业、商业和服务业“三大”支柱产业为代表的“虎门寨特色”的经济。 在打造商贸虎门方面，以“虎门寨商业街”为亮点。“虎门寨商业街”辖7条街道近10万平方米，开办有新时代、百老汇、韩国城、连卡佛等十多家大型民营商场和1000多家个体商业铺位，是社区商业中心区的休闲、购物、旅游亮丽景点，也是社区的主要商业经济投资热点。 2007年，虎门寨社区社会总产值达68001万元；社区实行村组两级经济核算，2007年度村组两级可支配财政收入达到9762万元，在全市超3000万元的社区中排名第16位。人均分配达到37000元(包括个人所得)。村组两级净资产达到25772万元。 海运商圈图 能见度停车位 * 海运规划结论 目录 地理、交通、人口、经济发展比较 城市发展及规划 海运商圈现状 海运商圈履盖图（主要道路及障碍图、主要商业街区） 街道图及人流动线分析 商业分布和聚客点介绍 竞争和捕获率分析 海运NWP结论 海运商圈分析 虎门概况 龙泉商业 中心 客满堂 渔米之乡 真功夫 十三中学 虎门人 才市场 原虎门 派出所 商铺 时尚 电器 好旺角 商场 金利来 红蜻蜓 休闲 小站 韩国 城 新大 新 酒店 健民 原 今一 佐丹奴 耐克龙浩安踏 连卡佛商场新域大厦 名店城 黄河 酒店 新时代 名店铺 艺奇模特 新浪潮 商铺 招商银行 虎门报社 供电公司 名店城 富民商 业大厦 服装 批发 富民童装 服装 类批 发市场 商铺 龙泉别墅 龙泉别墅 飞龙山庄 锦绣半山 能源华庄别墅 中国银行 悦华百货 山顶公园 人民中路 银 龙 南 路 金 龙 路 仁义路 人民北路 仁爱路 仁德街 共有1650多家铺位 每天近10万人流 本地人口6912人，2033户 16300多新莞人，11个居民组 锦绣半山9栋18层 972套，住4370多人 另有12套别墅 飞龙山庄11栋17层 748套，住3210多人 龙泉别墅143套别墅住1千多人 华美小区 4200多人 能源华庄 38套别墅 4栋23层 552户2千 5百多人 富民商业大厦富民童 装城等商业区有2470 多家商铺，日成交额 高达2亿多元，每天 近10万人流 飞龙山庄 锦绣半山小区 虎门寨住宅区 虎门寨商业街 龙泉别墅区 龙泉商业中心 海军 医院 虎门 三中 博头 路口 占来客数36% 占来客数5% 约占来客数9 % 占来客数17% 约占来客数14% 约占来客数19% 来客比例示意图 步行5分钟商圈范围，包含了虎门寨商业街、龙泉商业广场，龙泉别墅区，离龙泉商业广场50米，离名店城路口200米，离车站100米。商圈内人流达10万一天。可消化两家今一店 步行10分钟商圈包含了14个商业中心，4家酒店，18个写字楼20几条街道，6个公交站点，3个小区楼盘，一个村住宅区，以及一家中学一个人才市场。商圈内人流达15万人以上 仁义路 今一靓汤 今一靓汤 今一靓汤 今一靓汤 仁义路双向可停车属公共停车位白天8点至晚上7点停车收5元，其余时间免费，可停车50部以上，多数为档住及客户停车白天车位紧张，早晚有大量空余 门口正面马路双向4车道，两边人行道单边宽2.5米，马路中间没有隔栏，正门口有一人行道 餐厅招牌正面能见度100米，右侧为250米，左侧250米，招牌正面1楼长6米，2楼长10米宽1.2米，两边长15米宽可做至1.2米。 单边停车约10部，早晚可停午间业主营业时间不能停 白天停车可停至对面龙泉商业中心停车场有大量停车位供免费停车，顾客停车后走过来约2分钟 *