租赁机构与管理解读.ppt

第十章 租赁机构与管理 租赁机构指从事租赁业务的法人机构， 由于国别差异和经济发展的不平衡，每 个国家租赁机构的类型与构成都有所不 同。 西方国家租赁机构主要有三种类型： 金融机构型、厂商型和独立机构型。 我国租赁机构的类型主要是：金融机构 型、外商投资型和内资机构型三种。 第一节 租赁机构的类型 一、西方国家租赁机构的类型 1. 定义：租赁机构指作为出租人从事租赁业务 的法人机构，出租人必须是法人是许多国家 对出租人资格的基本要求，在我国，出租人 都必须是经过主管部门批准的具有租赁经营 资格的法人。 2. 西方国家租赁机构的类型主要包括下面三种 形式 1) 金融机构型：包括可以从事租赁业务的银行或 非银行金融机构。在美、日、英等国家，银行 或其附属的非银行金融机构都可以直接从事融 资租赁业务，并在租赁市场中占有非常重要的 地位。 2) 厂商机构型：主要的是由厂家或商家为投资背 景成立的租赁公司。投资目的是为了促销和从 事产品的租赁经营服务。 3) 独立机构型：这是指那些既不附属于某个金融 机构，也不附属于生产厂商的专门从事租赁业 务的独立的租赁公司。 二、我国租赁机构的类型 1. 金融机构型： 指经过中国人民银行批准可以 从事融资租赁业务的非银行金融机构。 目前由于我国商业银行不能从事融资租赁 业务，因此金融机构型租赁机构只包括了能够 从事融资租赁业务的非银行金融机构。 这类机构分为二种类型：一类主营融资租 赁业务的金融租赁公司，第二类是可以兼营融 资租赁业务的非银行金融机构，这类机构主要 包括信托投资公司、财务公司和金融资产管理 公司； 2. 外商投资型：外商投资型租赁机构是指 经中华人民共和国对外经济贸易合作部 批准设立的专门从事融资租赁业务的中 外合资或中外合作租赁公司； 3. 内资机构型：目前我国还有大量的从事 设备租赁的内资租赁公司，这些内资租 赁公司有的是独立型租赁公司，有的则 是附属于某个设备生产厂商的租赁公司， 有些可以从事融资租赁业务，有些还未 获得从事融资租赁的合法资格； 4. 我国租赁机构的特点： 1) 我国从事融资和租赁业务的机构以外商投 资租赁公司和非银行金融租赁公司为主； 2) 目前我国商业银行还不能从事融资租赁业 务； 3) 大部分内资租赁公司还不能从事融资租赁 业务。 第二节 租赁机构的管理 一、租赁机构的设立 （一）金融租赁公司的设立 1. 金融租赁公司是指中国人民银行批准以经营融 资租赁业务为主的非银行金融机构。 2. 设立的条件： 1) 具有最低限额注册资本金：金融租赁公司的最低注 册资本金为人民币 5 亿元，经营外汇业务的金融租 赁公司应另有不低于 5 千万美元的外汇资本金； 2) 符合中国人民银行规定的任职资格的高级管理人员 和熟悉金融租赁业务的合格从业人员； 3) 有健全的组织机构、内部管理制度和风险控制制度； 4) 有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和 其他设施。 2. 设立的程序：包括筹建和开业两个阶段。 1) 申请筹建金融租赁公司，必须向中国人民银行提交下 列文件： A. 筹建申请书； B. 可行性研究报告； C. 拟设立金融租赁公司的章程； D. 筹建负责人名单及简历； E. 中国人民银行要求提交的其他文件 2) 金融租赁公司筹建工作完成后，应向中国人民银 行提出开业申请，并提交下列文件： A. 筹建工作报告和申请开业报告； B. 会计师事务所出具的股东投资能力证明和中国人民银行指 定的金融机构出具的股东货币资金入账证明； C. 金融租赁公司章程； D. 拟任高级管理人员的名单、详细履历及任职资格证明材料； E. 从事人员中从事金融工作 3 年以上人员的证明材料； F. 拟办业务的规章制度和内部风险控制制度； G. 工商管理机关出具的对拟设公司名称的预核准登记书； H. 营业场所和其他与业务有关设施的资料。 （二）外商投资租赁公司的设立 1. 外商投资租赁公司是指中国对外贸易经济合 作部批准设立的，以经营融资租赁业务的融 资租赁公司和以设备出租业务为主的租赁公 司。 2. 申请设立的条件： 1) 申请设立融资租赁公司的合营者应具有较强的 经济实力和融资能力，中国合营者或其中的主 要合营者在申请前一年的总资产不得低于 4 亿元 人民币，外国合营者或其中的主要合营者在申 请前一年的总资产不得低于 4 亿美元或等额外币； 2) 申请设立的融资租赁公司应符 合以下条件： A. 注册资本不