老旧小区改造建设内容明细表.pdfVIP

老旧小区微改造建设内容及估算表 分 序号 建设项目 建设标准 分类 备注 类 1）每个楼栋应普及安装楼栋门。 维修安装楼栋 1 规定项目 门 2 ）首层楼梯铁制大门除锈， 一底红丹防锈漆， 二遍面漆 (颜 色自选 ) ；或首层楼梯不锈钢大门清洗刷亮。 维修安装楼栋 2 楼栋维修或安装门禁系统，保证每户对讲通畅。 规定项目 门对讲系统 1）每层楼梯、走道、电梯间有基本功能照明，满足社区夜 维修安装楼道 间出行基本照明需要。 3 规定项目 照明 2 ）使用高效节能灯具产品和绿色生态能源。 墙体翻新：对松散的旧墙、梯栏板批荡铲除，用清水淋湿 粉刷楼道 （含墙 纯水泥桨，重批干混抹灰砂浆子两遍，面油白色乳胶漆两 4 规定项目 面零星抹灰） 遍。天花、楼，扫一遍、满刮腻子两遍，面油白色乳胶漆 房 两遍。 屋 建 1）修复楼梯栏杆、栏板及扶手。 筑 5 修复楼梯扶手 规定项目 本 2 ）栏板栏杆应满足防护高度及防攀爬要求。 体 共 1）采用防滑耐磨的面层材料修复楼梯踏步。 用 2 ）修复踏步防滑条。 部 6 修复楼梯踏步 规定项目 位 3）梯级杨顺。楼梯扶手压顶、梯级松散批荡铲除，用清水 淋湿，扫一遍纯水泥浆，干混地面砂浆修补，面油原色水 泥油，踢脚线贴黑色亚光釉面砖。 1）屋顶防水改造应符合《屋面工程技术规范》及《屋面工 程质量验收规范》的规定项目。 修复屋面防水 层 （含烟道、上 2 ）屋面改造应满足屋顶防水、保温、隔热等要求。屋面防 7 规定项目 人孔、雨蓬刚性 水材料应满足抗老化、防水、耐火等级等相关技术指标。 防水） 3）屋顶安装的设施、设备应规范设置，并与屋面进行一体 化设计。 1） 高度超过 21米的住宅按国家规范维修或完善室内消 维修改造楼栋 火栓系统。 8 规定项目 消防设施 2 ）更换楼栋内老旧、过期灭火器材，保持完好有效。 分 序号 建设项目 建设标准