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(完整)房地产开发专项法律服务合同 (完整)房地产开发专项法律服务合同 PAGE / NUMPAGES (完整)房地产开发专项法律服务合同 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 房地产开发专项法律服务合同 本文从网络采集而来，上传到平台为了帮到更多的人，假如您需要使用本文档，请按钮下载本文档（有偿下载） ，此外祝您生活快乐，工作顺利，万事如意！ 甲方（拜托人）：_________ 法定地址： _________ 法定代表人： _________ 职务： _________ 拜托代理人： _________ 身份证号码： _________ 通信地点： _________ 邮政编码： _________ 联系人： _________ 电话： _________ 电挂： _________ 传真： _________ 帐号： _________ 电子信箱： _________ 乙方（受托人）：_________ 法定地址： _________ 法定代表人： _________ 职务： _________ 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 通信地点： _________ 邮政编码： _________ 联系人： _________ 电话： _________ 电挂： _________ 传真： _________ 帐号： _________ 电子信箱： _________ 基于乙方为经中华人民共和国司法部赞同建立的 律师事务所，具备向社会供给法律服务的资格和能力； 甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以 保护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合 法权益，特拜托乙方为其供给法律服务，乙方表示同 意；甲乙两方依据《中华人民共和国合同法》 、《中华 人民共和国律师法》及有关法律规定，本着自发、平 等、互惠互利、诚实信誉的原则，经充足友善磋商， 订立以下合同条款，以资共同遵守执行： 一、法律服务构成人员 乙 方 接 受 甲 方 的 委 托 ， 指 派 _________ 、 _________、_________等律师构成法律服务小组，负 责办理甲方的有关房地产法律事务。 本合同自两方署名之日起奏效，项目结束时自行 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 无效。项目结束时间超出估计时间的，由甲、乙两方另行磋商签订赔偿条款，可延伸聘期。 二、工作范围 乙方律师的服务内容详细包含： （一）房地产投资开发法律事务 1、创建房地产项目公司 1）为开发商供给政策法律可行性剖析， 辅助开发商建立、组建房地产开发公司， 获得房地产开发权； 2）起草建立公司的各种法律文件； 3）辅助申办公司建立的法律手续； 4）起草公司各种规章制度。 2、获得国有土地使用权 1）为开发商供给谨慎检查， 确认土地的法律属性及用途； 2）向土地管理部门申请办理征用土地， 起草征用土地的文件； 3）参加征用费、青苗赔偿费及付款限期的谈判，制作谈判的法律文件； 4）向土地管理部门申请确认土地用途， 并起草有关法律文件； 5）帮助协调开发商与土地管理部门、 原土地使用人的各样关系； 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 6）协调与土地管理部门的关系， 起草用地申请书，参加土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》 ，申领《土地使用证》； 7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规 划允许证》； 8）经过行政判决、 诉讼等方式解决土地开发中的纠葛。 3、拆迁布置赔偿 1）辅助确立拜托拆迁单位，起草、审察拜托拆迁协议等文件； 2）辅助拟订拆迁政策， 起草拆迁工作中需要的法律文件，包含拆迁布置文告，拆迁布置协议等； 3）辅助办理拆迁人与被拆迁户之间的纠葛； 4）起草申领《房子拆迁允许证》的各种法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，辅助开发商申领《房子拆迁允许证》 ； 5）参加拆迁赔偿与布置的谈判， 起草审察拆迁布置赔偿协议，发生纠葛磋商不行时，代理拜托人进行仲裁、诉讼、行政判决及辅助强迫拆迁； 6）起草申请《房子预售允许证》的法律文件，申领《预售允许证》。 4、工程建设备工 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 本文为网络采集优选范文、公函、论文、和其余应用文档，如需本文，请下载 1）起草动工报告，整理申请动工的所有文件，并向建设管理部门申领 《施