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工期保证措施 一 .保证工期的技术措施 （一）?方案和工艺保证 项目部将按照方案编制计划，制定清晰的、详细的、有针对性、可操作性、 可预见性和全面性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标 准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊地按期保质完成。施工方案编制计划详见 附表。 坚持科学技术是第一生产力的指导思想，大力采用先进的新技术、新材料、 新工艺。根据本建筑工程特点和难点采用先进的施工新技术、新材料和新工艺， 不但可以保证工程质量，还能够达到加快进度、缩短工期的目的。新技术、新工 艺、新材料应用计划详见附表。 （二）.加强施工图深化设计工作 设备安装施工是本工程的难点技术，根据以往的施工经验，设计往往不能满 足加工制作以及现场施工的要求，需要总承包商与专业分包商进行进一步的详图 设计。项目部将成立深化设计部门，专门负责协调配合施工详图的设计，保证图 纸能够及时、准确到位，满足施工进度的要求。 （三）先进施工技术、施工方法的应用 .地基基础施工阶段：为保证工程如期完工，在人力、物力保障充足的前 提下，先进的技术方案、合理的施工组织也是重要因素之一。为此，我公司针对 本工程特点，制定具体措施. .正负零以上墙模板采用木模。梁、楼板采用国产木多层板。模板支撑体 系采用钢管碗扣架体系，装拆快捷，工效高，可加快施工速度，减少劳动强度。 .接头等级为I级；其余钢筋采用绑扎搭接。 .本工程将应用我公司成熟的计算机综合管理技术，对工程的网络计划编 制、生产统计、劳动力、工程质量、技术资料及文档等进行管理。在钢筋优化下 料、模板及脚手架等方面应用施工技术和工艺控制软件，提高管理和施工水平。 . “样板引路”的施工管理特色 本工程将按照方案编制计划，根据本工程的特点、难点编制有针对性的、具 有现场指导意义的施工组织设计、施工方案和技术交底。各种方案的内容力求详细、实用，并配以图表，做到图文并茂，生动、形象，调动操作层学习施工方案 的积极性，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使 工程施工有条不紊的按期保质地完成。 同时，为了我公司的施工进度安排和施工次序少受影响，在主体结构工程、 装修工程开始施工前，将严格按照招标文件及甲方的要求，在现场合适的位置进 行样板和样板间的施工，解决设计、工艺及施工配合中存在的问题，为全面展开 施工作好充分的准备。 .合理部署，科学组织 本工程采用多线同时开始，格线分别组织流水施工作业的手段，在确保施工 总体目标的前提下，尽量减少施工投入。关键项目优先安排施工，机电设备安装 和装修装饰施工量大且复杂，是制约工期的重要因素。 .根据进度加强现场平面布置管理 将根据地下结构、地上结构、装修等不同阶段的施工特点和需求设计现场平 面布置图，平面图涉及现场循环道路、各阶段大型机械、各阶段材料堆场等方面 的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划 相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然，以保 证施工顺利进行。 .合理化分流水段 1、根据工程体量、设计特点、施工资源配置和施工组织方法，按照“科学、 合理、方便、快捷”的原则，结合建设单位所要求的施工工期，将本工程分为A、 B两区，及各区内的若干流水作业段。 2、施工作业线的划分 本工程为多层住宅楼。为了更好的利用资源，均衡、高效流水和降低成本。 结合工期的不同分别开挖，基础分区浇筑；地上主体结构根据各楼号的不同，按 单元分别设置流水段。 全面进入装修阶段时，该阶段施工项目多而杂，施工任务重，成品保护等施 工管理工作任务很大，是体现企业项目管理能力的一个重要阶段。施工任务主要 包括二次结构、内外装修、屋面工程、门窗工程和楼地面工程等。施工时按楼层 进行流水作业。 3、流水段划分 1）、根据建筑物楼面面积大小，进行流水段的合理划分，尽可能做到均匀 连续流水。 2）、安排流水施工时，尽量考虑其结构设计特点，本工程将按照施工形象 部位、结构形式的不同划分流水段层次,便于工人熟练掌握,施工机械统一配备。 3）、本工程流水段划分考虑了各段施工工程量大致相等的原则，以保证各 段流水节拍大致相等，减少劳动力数量投入的波动。 4）、所有的分段施工缝均设在规范允许范围内。 .合理安排施工工序 根据本工程实际情况，制定本工程施工总体流程：基础一地上主体结构一装 修装饰和安装工程一机电调试一竣工验收、交付。 施工总体流程图施工总体流程图见下图： ii?ft?ι 二.保证工期的管理措施 （一）.建立以项目经理为主的工期保证体系 组织强有力的项目班子，配齐各专业经验丰富的项目管理人员，加强对项目 的协调管理。要求相关职能部门参与计划的编制并集中深入讨论，以明确施工目 标及为达到施工目标应做的工作；组织各分包商开计划动员会，