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消防工程维保计划书 本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢送下载!精品文档1【精品word文档、可以自由编辑！】维保方案依据公安部《关于抓紧建立和仔细落实建筑消防设施检查修理保养管理制度的通知》的要求，为保证城市建筑物内的消防设施正常运行，确保城市建筑物内的人身和财产平安，依靠现有的消防技术手段，针对建筑物内消防设施的修理、保养效劳方案如下：一、消防设施维护、修理范围1火灾自动报警系统；2、自动喷水灭火系统；3、室内外消火栓灭火系统；4、机械防排烟系统〔不含防排烟风机〕；5、防火分区的联动接口〔不含防火卷帘及防火门的机械局部〕；6、气体灭火系统。我公司将对维护、修理范围内出现的故障免费人工进展修复〔如人为造成短路、断路致使设备损坏等故障那么不属修理范围〕；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购置新的设备，我公司负责安装。系统检测和修理过程中贵单位应供应必要的工作环境及人员协作，否那么出现不行预知的损失我公司有权回绝赔付及供应以上效劳。二、消防系统中各子系统的保养范围1火灾自动报警系统〔1〕对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警掌握器的功能进展试验，采纳专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示，每年对备用电源进展1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。〔2〕对消防系统联动设备作定期检查和试验每年对防排烟设备、防火卷帘门等掌握设备做消防联动试验两次，每年对火灾事故播送进展消防联动试验两次，每年对电梯进展强迫停于首层消防联动试验两次，每年对消防通讯设备在消防掌握室进展对讲通话试验两次，每年进展强迫切断非消防电源消防联动试验两次。2、消火栓系统〔1〕每月对消防泵进展启动运转试验，并对消防泵进展消火栓按钮联动启泵试验。〔2〕每月对系统上全部的掌握阀门进展检查，保证掌握阀门处于正常工作状态。〔3〕每月对消火栓进展检查，发觉问题准时处理。〔4〕每季度对最不利点消火栓进展静压压力试验。〔5〕每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进展检查，发觉问题准时通报用户。〔6〕每半年对水泵接合器的接口及附件进展检查。〔7〕每年抽查消火栓的出水状况对重点部位的消火栓每年进展出水检查。3、自动喷水灭火系统