物业服务企业年度考核自评表.pdfVIP

精品文档 附表2： 物业服务企业年度考核自评表 分 扣分 自评 考 项 目 考 内 容 值 标准 得分 得分 无合同不 1、物管双方签订了《物业服务合同》，双方权利义务关系明确。 5 得分 无上岗证 基本要求 2、物业服务人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业服务职业资格证书或岗位证书。 5 书扣1分/ （15分） 每人 缺一项扣 3、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 5 1分 无记录不 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 4 得分 房屋管理 2、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主规约要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度并认真 无制度不 4 （12分） 执行。 得分 3、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部 不符合规 4 门。 定不得分 1、对共用设施设备进行日常维修养护和管理，建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检修 无记录不 3 等记录齐全。 得分