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酒店:复苏表现分化,境内外交替领跑
境内:21 年前高后低,22 年开局承压
酒店复苏于疫情波动中曲折前行,1H22 年新一轮疫情阻断复苏。复盘酒店经营恢复情况, 1H21 随旅游和商务活动需求回补、景气度回暖,酒店经营恢复稳步向上,2Q21 至峰值, RevPAR 接近疫情前水平。6 月随南京等多地疫情散发,防控收紧,需求下行,3Q21 酒 店表现承压,4Q21 在奥密克戎影响下,复苏一波三折。22 年以来,受传播力更强的奥密
克戎毒株影响,酒店复苏重回低点,OCC 拖累严重,ADR 受益结构升级,疫情影响有所 冲减。4 月非制造业 PPI:商务活动指数和五一旅游数据不容乐观,出行供需双向受制, 我们预计 2Q22 酒店复苏或继续承压,2H22 全国动态清零总方针下,住宿需求或将出现 结构性变化,异地旅游、差旅住宿需求受到一定抑制,本地周边度假需求或迎来集中释放。
图表1: 疫情以来节假日国内旅游人次及恢复情况 图表2: 非制造业 PMI:商务活动,2019-2022.4
(亿人次) 国内旅游人次 同比19年
103%95%
103%
95%
87%
70%
60%
62%
70% 74% 68% 67%
54%
39%
5
4
3
2
1
2222222121212121202020200
22
22
22
21
21
21
21
21
20
20
20
20
120% 60
100% 55
80% 50
60% 45
40% 40
20% 35
0% 30
非制造业PMI:商务活动
年 年 年 年春 清 五 中节 明 一 秋
国庆
年 年 年 年春 清 五 中节 明 一 秋
年 年 年 年 25
2019/12019/32019/52019/720
2019/1
2019/3
2019/5
2019/7
2019/9
2019/11
2020/1
2020/3
2020/5
2020/7
2020/9
2020/11
2021/1
2021/3
2021/5
2021/7
2021/9
2021/11
2022/1
2022/3
,文化和旅游部, ,文化和旅游部,
图表3: 中国酒店整体及三大龙头 RevPAR 复苏情况(同比 19 年)随疫情波动,2021.1-2022.5
全国:确诊病例:新冠肺炎:当日新增华住首旅98.
全国:确诊病例:新冠肺炎:当日新增
华住
首旅
98.19%
全国:本土确诊病例:新冠肺炎:当日新增
锦江(境内)
中国整体RevPAR
45.29%
德尔塔毒株传播
南京等多地疫情散发
浙江、广东、河
南多地疫情
52.76%
北京上海河北疫情
奥密克戎传播加速
深圳、上海、北京疫情
复燃
100% 5,000
80% 4,000
60%
40%
20%
3,000
2,000
1,000
0% 0
2021/1 2021/2 2021/4 2021/6 2021/7 2021/9 2021/10 2021/12 2022/2 2022/3 2022/5
STR,公司公告,,
图表4: 21 年-1Q22 中国酒店 OCC 表现 图表5: 21 年-1Q22 中国酒店 ADR 表现
90%91%(%) 000000000O
90%
91%
(%) 0
0
0
0
0
0
0
0
0
OCC
9
恢复到19年同期水平的(右轴)
95%
97%
96%
91%
8
87%
80%
80%
73%
69%
70%
63%
64%
54%
9%8 100%
9%
7
7%6 90%
7%
5 80%
4
3 70%
2 60%
1
2021
2021/1
2021/2
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2022/1
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2022/3
500
400
300
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100
0
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105%
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96%
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89%
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70%
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2022/1
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2022/3
STR, STR,
三大酒店龙头境内经营恢复受阻,境外如期平稳复苏。华住、锦江、首旅境内酒店恢复度 呈“M”型走势,1Q22 三大酒店集团 RevPAR 分别恢复至 2019 年同期的 74
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