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新校区安装工程文明施工保证措施--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 新校区安装工程文明施工保证措施 文明施工是施工企业精神文明建设的重要内容，是加快工程进度，提 高工程质量，保证安全施工的重要措施，争创双标化工地，是施工管理 的一个重要目标，因此必须做好以下几方面: l、针对施工场地广，作业点多的特点，做好施工平面布置与管理 1.1、项目部负责现场平面布置，服从业主监理的安排。 1.2、平面布置工作要布局合理，临时设施的座标要与正式工程核对， 并经有关方面同意。 1.3、临时设施必须按布局施工，如需要更改必须经有关方协商解决。 2、按施工程序施工 2.1、开工前做好三通一平，开工时先地下工程，后地上工程； 2.2、按设计、规范规程、标准、施工方案、技术措施施工； 2.3、上下工序要进行交接，组织检查，办理手续； 2.4、多工种交叉作业，要以利于施工为原则，组织综合平衡，做到交 叉有序，忙而不乱； 1 新校区安装工程文明施工保证措施--第1页 新校区安装工程文明施工保证措施--第2页 2.5、因施工需要要清除障碍物，临时需破断道路、停电、断水，必须 办理申请批准手续。 3、文明施工管理 3.1、施工现场要场地平整、道路畅通，排水良好，材料设备堆放整齐， 混凝土硬化，施工后做到工完料净场地清场； 3.2、施工挖土勤观察，堆放合理，要及时组织回填，多余土方及时清 理； 3.3、材料堆场、按总图布局堆放有序，避免二次倒运； 3.4、施工机具摆设，不占用道路，要排列整齐，定期检查、维护、保 养； 3.5、现场施工用电不乱扯乱拉，应按规定架设； 3.6、施工现场用水，经常维护；作到排水通畅，无积水。 3.7、在雨季到之前，做好临时雨排水措施； 3.8、施工现场按各专业施工组，划分区域管理，负责清扫，保持整洁； 3.9、各班组的施工工具，施工完了及时清理回收； 3.10、各班组的工程余料，施工垃圾，收工前要各自负责回收，清理； 3.11、工程竣工不再使用的临时设施、施工机具，要及时拆除、退场； 3.12、工程完工，组织好三查四定，竣工工程一次扫清； 4、现场文明施工和标化管理措施 4.1、现场每个施工作业人员必须由其所在班组长负责进行文明施工和 标化管理的教育，提高思想认识和觉悟。必须做到文明施工，文明操作， 互相团结友爱，互相帮助，发扬风格，严禁酒后上岗，制止不良习气。 4.2、现场标准管理必须严格遵守省颁标准来进行管理，定期对照考核。 2 新校区安装工程文明施工保证措施--第2页 新校区安装工程文明施工保证措施--第3页 4.3、场内生活卫生管理同样按省颁考核标准来进行对照，材料堆放必 须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放。 4.4、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，安全员随时进行检 查监督。 4.5、制订办公室及仓库卫生管理制度，使施工现场做到整洁卫生。 4.6、临建布置整齐、有序，道