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郑州景峰国际中心建筑设计 1. 设计条件及建设效果 郑州景峰国际中心位于河南省郑东新区周围，东有通往河南省郑东新区的环形道路和南临第五街，两侧均有主街。位置非常重要和显著, 地势平坦, 建筑用地性质为商业及配套。 规划条件:建筑用地面积4446.5㎡, 容积率≤10。建筑高度不小于120米。用地范围内建筑高度30米下部分退红线5m;30米高度以上部分退红线14m。西侧退红线不小于10米。主干道不得设置出入口。停车80辆/万平方米。设计完成后, 建筑占地面积1896平方米, 总建筑面积为55770.27平方米。建筑层数35层, 各项指标符合设计要求。1-8层为300间的四星级商务酒店, 9-34层约780套酒店式公寓, 35层为商务休闲空中会所。 2. 立面处理,设计方案 该建筑基于高品质、高效率, 以人为本的基本理念, 结合市场需求及当地主管部门的各种规定, 以紧凑、简明、合理的平面布置, 现代大气而又简洁雅致的立面处理手法, 给人以深刻印象, 并力求为该地区的整体形象锦上添花, 增强城市景观。 3. 建筑面积 3.1 主入口及酒店酒店 本项目位于CBD的外环, 东、南均为城市主干道, 为避免用地内车辆影响城市交通, 结合城市部门规划要求, 把用地主要主入口放在用地西侧和北侧, 而建筑主要主入口设置在建筑西侧和南侧, 各种功能的出、入口既有机联系而又有独立性。建筑主体布置在用地东南部, 并结合用地现状及城市景观呈折线形布局。建筑用地南、北侧分别布置地下车库出、入口, 车辆经由用地入口, 通过主入口的缓冲区落客, 而后驶离或进入地下车库。酒店货运位于建筑北侧, 与建筑各主入口从视线和功能区避免干扰。人流按不同功能单独设置, 分设于建筑西侧和南侧, 可达性与效率都很高。 3.2 酒店及公寓的设置及配套设施 建筑共分两个部分:酒店及酒店式公寓, 它的出入口及管理要分开, 但公共设施可共享。因此, 在用地和规划要求非常苛刻的条件下, 酒店设置在1-8层, 并在有限用地情况下, 建筑满铺但中间挖空设置共享大厅, 并分两段设置:1-2层供大堂使用, 4-8层供客房使用。力争提高酒店品质, 并在高密度及高层林立的城市中心区, 为酒店客人及商务人士提供了一个非常休闲的城市室内空间。酒店一、二层及地下一层分别为酒店及公寓配套设施, 分别为大堂吧、西餐吧、会议中心、大宴会厅及中餐厅和休闲中心、桑拿中心、KTV中心等娱乐设施等。地下二、三层为设备房及车库, 其中地下三层为立体车库, 地上3-8层为酒店客间。包括商务套房等;9-34层为约780间酒店式公寓;35层空中会所内设茶室、咖啡西餐厅等。 3.3 增设电梯区 根据建筑内容设两个交通中心, 分别供酒店及公寓独立使用。另设一部货运电梯供服务与货物使用。其中两个交通中心各设三台电梯, 其中在供酒店使用的电梯间中, 一部快速电梯可直达35层空中会所。这样设置使竖向交流组织非常明确, 独立而不相互干扰。电梯厅设计空间完整, 直接采光, 尺度宜人, 从而提升整体建筑品质。 3.4 主体部分—建筑造型 在用地紧张状况下, 结合功能和交通道路情况, 在用地的东南向即两条主干道交汇处, 沿主干道设置建筑高层的主体部分, 她以完美折线最为强烈地展示给城市。建筑形体处理注重体型, 讲究体块穿插组合, 通过简约、明快、整体、现代的设计手法, 运用玻璃、石材等主要材料及材质的对比得以加强。在整体设计原则的基础上又注重细部处理, 带形窗与点窗结合, 各种线角的划分, 包括色彩的选定, 都充分考虑到建筑本身、人、城市的紧密关系。 4. 设计工作团队的确定 该项目建筑设计工作已于2006年10月份全部完成, 并同时开工, 至今已施工到主体15层, 开工以来还比较顺利。回顾整个项目创作历程, 由于该项目用地非常紧张, 容积率也不能突破, 况且建筑高度还不能低于120米等各种限制。开始确实很难满足种种要求, 但我们设计团队始终坚信, 我们一定能超越限制, 设计出精品。实事证明, 此方案完成后得到业主、规划主管部门一致认可, 并且在由《百年建筑》杂志和建筑学会等单位联合举办的“2006年优秀建筑作品奖”评比中荣获“优秀单体设计大奖”。