XX苗木基地建设可行性研究报告.docxVIP

湖南省、某某市某某区 绿化苗木基地建设 可 行 性 论 证 报 告 精品文档你我共享 目录 第一章项目背景 第二章项目建设的有利条件和阻挡因素 第三章产品市场需要预测与销售 第四章项目建设规模、建设内容与实施进度 第五章劳动组合、管理与运行管护 第六章投资估算及资本筹措 第七章效益剖析 第八章结论和建议 附件： 1、产品成品核算表 2、项目损益表 、项目工程布置图 腹有诗书气自华 精品文档你我共享 第一章项目背景 1、国家产业政策和行业发展规划 我区是以城带乡的城乡联合区，地处城郊，农业生产仍旧是一项主要工程。宝庆古城由于交通闭塞，经济落伍，农业生产挣脱不了，传统农业的束缚，农业和乡村发展相应迟缓，缺乏后劲，乡村劳动力转移缺乏出路。近几年来，中央和省、市提出农业构造调整，走公司加田户，专业化、产业化和高产、高效、优质的门路，特别是市委市政府规划某某市要建成百万人口的大城市，城市规模要扩大，城市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，随着潭邵高速公路和洛湛铁路的相继建成通车，大大改观了 我市的交通条件，火车南站开发区2平方公里新城区的兴建，加上人民生活水平的不断提高，绿化苗木的需求将越来越多。此，绿化苗木生产将成为我区城郊型农业的一大亮点。  因 、项目由来和简述成规模。现我们将绿化苗木基地确定在XX乡的寒婆和盘龙村，这里属远郊乡村，土地价值低，土地面积宽，经过专家综合考察，是成立绿化苗木基地的理想场所。 、项目提出的必要性和依据 我区是一个农业大区，特别是远郊的XX乡，乡村土地面积宽，农业人口多，农业生产投入大，效益低，严重影响农民的生产积 极性，阻挡了农业生产的进一步发展。因此，必须调整产业构造，走专业化生产、规模化经营、市场化运作，打破传统的稻谷加稻 腹有诗书气自华 精品文档你我共享 草的生产模式，走开拓创新、服务城市、致富农民的门路，成立规模化、基地化、专业化、产销一体化的新型生产模式，使我区的农业大区变为经济强区。这个绿化苗木基地的建设，正是我区全面、深入展开农业构造调整，宝庆古城扩大城区规模，城市绿 化美化要上新台阶的重点时刻，我区在XX乡成立绿化苗木基地，是实施我区农业构造调整和强区富民的最正确选择。 第二章项目建设的有利条件和阻挡因素 1、利条件 ①有得天独厚的区位优势 绿化苗木基地地处远郊，邵毛公路穿基地而过，下至某某市城区仅15公里，上直通某某县、邵东县境内，两头延长四通八达，交通十分便利。基地离村民居住比较远，人畜扰乱少。基地 内大多数土地原属XX乡经济场，无土地权属纠葛。这些土地原多数经过开垦，并已熟化，且土地租金便宜。XX水库与该基地相邻，右干渠流经该基地，水利资源丰富。 ②自然条件优秀 该基地海拔高度350米左右，属岗地地形。土壤由第四纪红 色粘土发育而来，土层深厚，土壤肥沃。土壤酸碱度在5.5—6.5 之间，微酸性，适宜栽种多种作物。本地区内属亚热带季风润湿 气候，每平均气温17.1℃，无霜期281天，年平均降雨量1350.8 腹有诗书气自华 精品文档你我共享 毫米，年日照时数1540.2小时，年日照率35％，完全能够知足 绿化苗木生长发育的要求。 ③前期建设有一定的规模 基地原属XX乡经济场，场内现已修通机耕道1.5公里；简略 办公楼300平方米已经初步装饰；安装380伏三相电2000米， 开垦蓄水池4口，水面300平方米；开垦山塘1口，水面2亩打 水井1眼，解决了全场员工吃水问题，并安装了自来水；已平整 土地并栽培苗木近200亩，合计已投入资本近80万元。 ④有区委、区政府的高度重视 区委、区政府和乡党委政府领导特别重视和支持XX绿化苗木 基地的建设和发展，多次亲临现场指导工作。区委、区政府领导 明确指出，要把该基地建成大型的现代化的绿化苗木基地，为周 围群众起到优秀的示范带头作用，为区财政增收，农民致富做出 积极贡献。区政府决定要在财力、物力等方面赐予鼎力帮助。 乡党政领导在工作上赐予排难解忧，赐予诸多 优惠待遇。该项目已列入区农业生产“十五”规划重点项目之2、主要阻挡因素及解决方案 该项目建设的主要阻挡因素是缺乏资本。预计共需投入资本825万元，存在较大缺口。解决的方案是经过上级立项，争 取上级解决一部分，区财政帮助一部分，银行贷款(或国债资本)解决一部分，经过招商合资的形式自筹解决一部分。 腹有诗书气自华 精品文档你我共享 第三章产品市场需求预测与销售 某某市原有城区土地面积 3.2万亩，其中空间绿化面积 1.3 万亩，绿化达标面积还不到 20％，尚有1.0万亩需要绿化美化； 计划新扩城区 0.5万亩，绿化面积 0.20万亩；城区建设用地 4万 亩，绿化占地 1万亩。交通绿化占地 0.85万亩；河流渠道绿化占 地0.7万亩，合计尚需绿化面积3.75万亩。共需绿化乔木大苗 150 万株，