二手房买卖补充条款协议2024年2.docx

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二手房买卖补充条款协议2024年2

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议适用范围

第二章：补充条款的效力

2.1补充条款与原合同的关系

2.2补充条款的生效条件

2.3补充条款的变更与撤销

第三章：房屋信息的补充说明

3.1房屋现状的补充描述

3.2房屋权属的补充声明

3.3房屋设施的补充明细

第四章：交易条件的补充约定

4.1交易价格的调整机制

4.2付款方式的补充规定

4.3交易时间的补充安排

第五章：双方的权利与义务

5.1卖方的补充权利与义务

5.2买方的补充权利与义务

5.3中介方的补充权利与义务

第六章：违约责任的补充规定

6.1违约行为的补充定义

6.2违约责任的补充承担方式

6.3违约责任的补充免除条件

第七章：争议解决的补充方式

7.1争议解决的补充途径

7.2争议解决的补充程序

7.3争议解决费用的补充规定

第八章：签字栏

8.1卖方签字

8.2买方签字

8.3中介方签字

8.4签订时间

8.5签订地点

第九章：附则

9.1协议的解释权

9.2协议的补充与附件

9.3其他补充约定事项

合同编号______

第一章：前言

1.1协议目的

本补充协议旨在对原二手房买卖合同进行补充和完善，明确双方在交易过程中的额外权利和义务。

1.2协议定义

本协议中所称的补充条款是指对原合同内容的增补或修改。

1.3协议适用范围

本补充协议适用于双方在履行原二手房买卖合同过程中出现的新情况或未尽事宜。

第二章：补充条款的效力

2.1补充条款与原合同的关系

补充条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充条款为准。

2.2补充条款的生效条件

补充条款自双方签字盖章之日起生效。

2.3补充条款的变更与撤销

补充条款的变更或撤销应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第三章：房屋信息的补充说明

3.1房屋现状的补充描述

对房屋的现有状况进行更详细的描述，包括但不限于房屋的维修情况、附属设施等。

3.2房屋权属的补充声明

卖方对房屋权属的进一步声明，确保房屋权属清晰无争议。

3.3房屋设施的补充明细

对房屋内的设施设备进行补充列明，包括品牌、型号、使用状况等。

第四章：交易条件的补充约定

4.1交易价格的调整机制

若遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

4.2付款方式的补充规定

对原合同中付款方式的补充说明或变更。

4.3交易时间的补充安排

对原合同中交易时间的补充约定，如交房时间的调整等。

第五章：双方的权利与义务

5.1卖方的补充权利与义务

卖方在补充条款中的额外权利和义务，如提供房屋相关证明文件的义务等。

5.2买方的补充权利与义务

买方在补充条款中的额外权利和义务，如对房屋进行再次检查的权利等。

5.3中介方的补充权利与义务

中介方在补充条款中的额外权利和义务，如协助双方解决交易过程中的问题等。

第六章：违约责任的补充规定

6.1违约行为的补充定义

对原合同中未涵盖的违约行为进行定义。

6.2违约责任的补充承担方式

对违约责任的承担方式进行补充说明，如违约金的计算方法等。

6.3违约责任的补充免除条件

在特定情况下，违约方责任免除的条件。

第七章：争议解决的补充方式

7.1争议解决的补充途径

除原合同约定的争议解决途径外，双方可协商选择其他解决方式。

7.2争议解决的补充程序

对争议解决程序的补充说明，确保争议能够高效、公正地解决。

7.3争议解决费用的补充规定

对争议解决过程中可能产生的费用进行补充规定。

第八章：签字栏

8.1卖方签字：______日期：______

8.2买方签字：______日期：______

8.3中介方签字：______日期：______

8.4签订时间：______

8.5签订地点：______

第九章：附则

9.1协议的解释权

本补充协议的解释权归双方共同所有。

9.2协议的补充与附件

本补充协议的附件与本协议具有同等法律效力。

9.3其他补充约定事项

双方可根据实际情况，对本补充协议内容进行进一步的约定。

以上为二手房买卖补充条款协议的前半部分内容，双方应认真阅读并理解各条款的含义，确认无误后签字盖章，以昭信守。

第十章：保密条款

10.1保密义务

双方应对本补充协议内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本补充协议签订之日起至交易完成或双方另行约定的期限。

10.3保密例外

法律要求披露的信息或双方书面同意公开的信息不视为违反保密义务。

第十一章：不可抗力条款

11.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

11.