二零二四年度租赁期满续租合同：商业店铺租赁extension.docx

二零二四年度租赁期满续租合同：商业店铺租赁extension

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁店铺

3.租赁期限

4.租金

5.租金支付方式

6.押金

7.押金退还

8.维修与维护

9.保险

10.变更条款

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁店铺

1.2.1店铺地址：【店铺具体地址】

1.2.2店铺面积：【店铺面积】平方米

1.2.3店铺现有设施：【列出现有设施】

1.3租赁期限

1.3.1租赁期满续租：本合同所述租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租【续租期限】。

1.4租金

1.4.1租金标准：【租金单价】元/平方米/月

1.4.2租金总额：【租金总额】元（大写：【租金总额】元整）

1.4.3租金支付方式：乙方应在每月【支付日期】前，将当月租金支付给甲方。

1.5押金

1.5.1押金金额：【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）

1.5.2押金支付：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金。

1.5.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。

8.维修与维护

8.1出租方负责对店铺及附属设施进行定期检查和维修，确保店铺的正常使用。

8.2乙方在使用过程中，如发现店铺及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方进行维修。

8.3因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

9.保险

9.1乙方应按照甲方的要求，为租赁店铺购买财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

9.2保险费用由乙方承担。

10.变更条款

10.1在租赁期内，如乙方需变更店铺使用用途，应提前【提前通知时间】书面征求甲方意见。

10.2甲方有权拒绝乙方的用途变更请求，如同意变更，双方应签订书面变更协议，并按协议约定执行。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

11.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。

12.争议解决

12.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同的修改和补充，应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义

15.1.1第三方：指本合同之外，与甲乙双方发生租赁关系或提供租赁服务的一方。

15.2第三方责任

15.2.1第三方介入：如甲方与第三方签订租赁合同，将店铺租赁给第三方，或第三方提供租赁服务，乙方应承认第三方的合法地位，并遵守第三方制定的租赁条款。

15.2.2第三方责任限额：第三方对店铺的维修、保养、保险等承担有限责任，责任限额为【责任限额】元。

15.3第三方与甲乙方的关系

15.3.1甲方与第三方签订的租赁合同，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。

15.3.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保租赁业务的顺利进行。

15.4第三方违约处理

15.4.1如第三方违反租赁合同的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。

15.4.2甲方应通知乙方第三方违约的情况，并采取必要措施减少乙方的损失。

16.额外条款及说明

16.1第三方介入：如租赁过程中，出现新的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等，甲乙双方应本着平等、自愿、公平的原则，协商确定第三方的责任范围和义务。

16.2第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。

16.3第三方服务费用：如第三方提供服务产生费用，乙方应按约定承担相应费用。

16.4第三方信息披露：甲方应在签订租赁合同前，向乙方披露与第三方签订的合同及相关信息。

17.第三方与租赁店铺

17.1第三方使用店铺：第三方应按照租赁合同的约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

17.2第三方维修与保养：第三方应对店铺进行定期检查、维修和保养，确保店铺的安全与正常使用。

17.3第三方保险：第三方应购买适当的保险，并将保险单副本交甲方备案。

18.争议解决

18.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。

18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

19.法律适用

1