二零二四年度租赁权转让与收购合同.docx

二零二四年度租赁权转让与收购合同

本合同目录一览

第一条租赁权转让与收购概述

1.1租赁权转让的定义与范围

1.2租赁权收购的定义与范围

第二条租赁权转让与收购的标的

2.1租赁权转让的标的物描述

2.2租赁权收购的标的物描述

第三条租赁权转让与收购的价款

3.1租赁权转让的价款金额

3.2租赁权收购的价款金额

第四条租赁权转让与收购的支付方式

4.1租赁权转让的支付方式

4.2租赁权收购的支付方式

第五条租赁权转让与收购的期限

5.1租赁权转让的期限

5.2租赁权收购的期限

第六条租赁权转让与收购的条件

6.1租赁权转让的条件

6.2租赁权收购的条件

第七条租赁权转让与收购的违约责任

7.1租赁权转让的违约责任

7.2租赁权收购的违约责任

第八条租赁权转让与收购的争议解决方式

8.1租赁权转让的争议解决方式

8.2租赁权收购的争议解决方式

第九条租赁权转让与收购的相关税费

9.1租赁权转让的相关税费

9.2租赁权收购的相关税费

第十条租赁权转让与收购的合同变更与解除

10.1租赁权转让的合同变更与解除

10.2租赁权收购的合同变更与解除

第十一条租赁权转让与收购的合同转让

11.1租赁权转让的合同转让

11.2租赁权收购的合同转让

第十二条租赁权转让与收购的保密条款

12.1租赁权转让的保密条款

12.2租赁权收购的保密条款

第十三条租赁权转让与收购的双方陈述与保证

13.1租赁权转让的双方陈述与保证

13.2租赁权收购的双方陈述与保证

第十四条租赁权转让与收购的其他条款

14.1租赁权转让的其他条款

14.2租赁权收购的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁权转让与收购概述

1.1租赁权转让的定义与范围

本合同所述的租赁权转让，是指甲方将其合法拥有的租赁权，包括但不限于租赁物的使用、收益权等权利，全部或部分转让给乙方。租赁权转让的范围包括现有租赁权及未来产生的续租权。

1.2租赁权收购的定义与范围

本合同所述的租赁权收购，是指乙方按照约定价格，收购甲方持有的租赁权。收购完成后，乙方享有租赁物的使用、收益权等权利，并承担租赁合同约定的各项义务。

第二条租赁权转让与收购的标的

2.1租赁权转让的标的物描述

租赁权转让的标的物为甲方名下的租赁物，具体包括但不限于房屋、设备、设施等。租赁物的具体描述、数量、规格等详见附件一。

2.2租赁权收购的标的物描述

租赁权收购的标的物为甲方名下的租赁权，具体描述同1.1条规定。

第三条租赁权转让与收购的价款

3.1租赁权转让的价款金额

租赁权转让的价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2租赁权收购的价款金额

租赁权收购的价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条租赁权转让与收购的支付方式

4.1租赁权转让的支付方式

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付租赁权转让价款。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。

4.2租赁权收购的支付方式

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付租赁权收购价款。支付方式、账号及户名同4.1条规定。

第五条租赁权转让与收购的期限

5.1租赁权转让的期限

租赁权转让的期限自本合同签订之日起至租赁合同到期日止。如租赁合同到期后需续租，则乙方享有优先权。

5.2租赁权收购的期限

租赁权收购的期限自本合同签订之日起至租赁合同到期日止。如租赁合同到期后需续租，则乙方享有优先权。

第六条租赁权转让与收购的条件

6.1租赁权转让的条件

甲方应保证租赁权的合法性、有效性和完整性，确保乙方在受让租赁权后能够顺利履行租赁合同。

6.2租赁权收购的条件

乙方应按照本合同约定支付租赁权收购价款，且具备履行租赁合同约定的各项义务的能力。

第七条租赁权转让与收购的违约责任

7.1租赁权转让的违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

7.2租赁权收购的违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同收购价款的【】%。

本合同违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条租赁权转让与收购的争议解决方式

8.1租赁权转让的争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2租赁权收购的争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条租赁权转让与收购的相关税费

9.1租赁权转让的相关税费

双方应