二零二四年度租赁期满续约合同：办公场地续租协议.docx

二零二四年度租赁期满续约合同：办公场地续租协议

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1续约期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的办公场地，面积为平方米，提供给乙方租赁使用。

1.2场地面积：租赁场地面积共计平方米，具体房间分配详见附件一。

1.3场地用途：乙方租赁场地主要用于办公及与公司业务相关的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于任何非法或违反社会主义核心价值观的活动。

第二条租赁期限

2.1续约期限：本合同续约期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.2租赁起始日期：本合同的租赁起始日期为2024年1月1日。

2.3租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按本合同约定支付每月租金元整，每年的租金共计元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前向甲方支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在验收合格后X个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金的方式可以通过银行转账或现金支付给乙方。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责及时修复。

5.2承租方维修责任：乙方应负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求合理使用租赁场地及附属设施，不得私自改动、破坏或拆除。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：乙方应按照甲方的要求，自行购买并维持不低于人民币万元的综合保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2出租方保险责任：甲方应购买并维持租赁场地的一切必要保险，包括但不限于建筑保险、公共责任保险等。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。

第八条合同终止

8.1合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约严重，另一方根据合同约定解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合同终止程序：合同终止前，双方应提前X个月书面通知对方。合同终止后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在验收合格后X个工作日内退还乙方押金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。

9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同附件一为本合同的组成部分，具有同等法律