房屋买卖合同简单范本范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同简单范本范例

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义和范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

2.房屋的描述

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的性质和结构

2.3房屋的所有权和使用权

3.买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

3.2买方的基本信息

4.房屋的买卖价格

4.1房屋的定价

4.2房屋的支付方式

4.3房屋的支付时间

5.房屋的交付和过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋的过户流程

6.房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的保修期限

7.交易双方的义务和责任

7.1卖方的义务和责任

7.2买方的义务和责任

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的修改和补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

12.合同的争议解决

12.1争议的定义和范围

12.2争议的解决方式

13.合同的解除和终止

13.1合同的解除条件

13.2合同的终止条件

14.合同的份数和保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义和范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

本合同适用于甲方出售房屋给乙方，并约定房屋的交付、价款支付、质量保证等事项。

第二条房屋的描述

2.1房屋的位置和面积

甲方出售的房屋位于_______（具体地址），房屋的建筑面积为_______平方米。

2.2房屋的性质和结构

房屋的性质为_______（住宅、商业、办公等），结构为_______（电梯、楼梯、阳台等）。

2.3房屋的所有权和使用权

甲方保证其对房屋享有完全的所有权和使用权，房屋不存在任何权属纠纷。

第三条买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

甲方姓名/名称：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

3.2买方的基本信息

乙方姓名/名称：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

第四条房屋的买卖价格

4.1房屋的定价

甲乙双方协商一致，将房屋的买卖价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

4.2房屋的支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3房屋的支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在签署合同之日起_______日内支付全部房款。

第五条房屋的交付和过户

5.1房屋的交付时间

甲方应在本合同约定的房款支付完成后，将房屋交付给乙方使用。交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房屋的交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房屋及其设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等物品按约定进行交付。

5.3房屋的过户流程

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户流程包括：

（1）办理房屋所有权转移登记；

（2）办理产权证书的领取；

（3）办理水、电、燃气等公共事业账户的过户。

第六条房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

甲方保证房屋的质量符合我国相关法律法规和建筑标准，不存在影响房屋使用安全的质量问题。

6.2房屋的保修期限

甲方对房屋的质量保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

为保证双方的合法权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同