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2025年居间服务合同（房产中介）佣金支付方式

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（甲方）：

法定全称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人/授权代表（如为公司）：________________________

居间人（乙方）：

法定全称：________________________

营业执照号：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

鉴于甲方有意出售/出租位于____________________（地址）、产权证号/租赁登记号______的房产（以下简称“委托物”），并希望委托乙方提供居间服务以促成委托物交易；乙方愿意接受甲方的委托，提供居间服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方提供居间服务及佣金支付事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条居间服务内容

乙方同意为甲方提供以下居间服务：

1.1发布委托物信息于乙方渠道（包括但不限于线上平台、线下门店等）；

1.2接待潜在买家/承租人（以下简称“交易相对方”）咨询；

1.3协助甲方安排看房；

1.4协助甲乙双方及交易相对方进行交易谈判；

1.5协助甲方准备交易所需相关文件；

1.6协助甲乙双方及交易相对方办理委托物交易相关的手续（如提供咨询、文件准备建议等，不包括代为办理需乙方资质或许可的手续）。

第二条佣金计算

2.1佣金计算基数：乙方促成甲方与交易相对方就委托物达成交易的，佣金按委托物最终实际成交价格（以下简称“成交价”）的_______%（百分之______）计算。成交价指甲乙双方与交易相对方签署的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）中约定的总金额。该计算基数不包括因交易产生的增值税、个人所得税、契税、印花税、过户费、中介服务费等税费，但甲方应承担的税费由甲方自行负责，乙方有权要求甲方在支付佣金前先行承担。

2.2佣金支付总额：本合同项下应付佣金总额为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

第三条佣金支付条件

3.1甲方与交易相对方就委托物达成交易，并签署主合同。

3.2主合同经甲方与交易相对方签字（或盖章）后生效。

3.3甲方应向乙方提供已生效的主合同原件（或经公证的复印件）及交易相对方支付购房款/租金的凭证复印件。

第四条佣金支付时间与方式

4.1支付时间：在本合同第三条所述条件成就之日起______个工作日内，甲方应将本合同第二条约定的全部佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.2支付方式：银行转账。

4.3甲方应将佣金支付凭证复印件提供给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a)应向乙方提供委托物的真实、准确、完整的有关资料，并保证其合法性。

b)应积极配合乙方开展居间活动，如实回答乙方及潜在交易相对方的合理询问。

c)应确保主合同的签订及履行。

d)应按本合同约定及时足额支付佣金。

e)负责承担因交易本身产生的各项税费（具体税种以税务部门规定为准）。

5.2乙方权利与义务：

a)应按照本合同约定提供居间服务。

b)应尽职尽责，维护甲方利益。

c)应向甲方提供真实、准确的委托物信息及市场行情参考。

d)有权按照本合同约定收取佣金。

e)应对在居间活动中知悉的甲方及交易相对方的商业秘密承担保密义务，非经甲方或交易相对方同意，不得泄露。

f)应积极协助甲方与交易相对方处理交易过程中出现的常规问题。

第六条费用承担

6.1乙方为提供本合同约定的居间服务而产生的合理费用（如必要文件复印费、交通费等），由乙方自行承担。

6.2除本合同第二条约定的佣金外，甲方无需向乙方支付任何其他费用。因交易本身产生的税费由甲方承担。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同第四条约定的期限支付佣金，每逾期一