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2025年居间服务合同（房产中介）争议解决机制

本居间服务合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日在中国境内签订：

委托人（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

居间人（乙方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

法定代表人/负责人：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托提供房产居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方自愿委托乙方提供以下房产居间服务：

（1）代为寻找、介绍与甲方委托出售/出租/购买房产（以下简称“目标房产”）的条件相符的潜在交易相对人；

（2）协助甲方与潜在交易相对人进行沟通、协商；

（3）协助甲方准备、审核与目标房产相关的交易文件；

（4）协助甲方促成目标房产的买卖/租赁交易；

（5）甲乙双方约定的其他服务内容。

1.2目标房产信息：甲方同意向乙方提供目标房产的相关资料，包括但不限于房产证号、房产地址、面积、户型、权属状况、委托价格/租金、其他特殊条件等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，如因资料不实或遗漏导致乙方产生损失或无法履行职责，甲方应承担相应责任。

第二条居间服务费用及支付方式

2.1居间服务费：

（1）若甲方委托乙方促成目标房产买卖交易，交易达成后，甲方同意按该笔交易总金额的______%向乙方支付居间服务费。具体比例：______。

（2）若甲方委托乙方促成目标房产租赁交易，租赁合同签订后，甲方同意按该笔租赁合同总金额的______%向乙方支付居间服务费。具体比例：______。

（3）若甲方委托乙方提供本合同第一条第1.1款第（1）项至第（4）项的服务，但未促成交易，甲方同意向乙方支付服务费人民币______元整（大写：________________________）。

2.2支付时间：

（1）对于促成买卖交易的，甲方应在交易完成并办理完毕房屋所有权转移登记手续后______日内，将居间服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（2）对于促成租赁交易的，甲方应在租赁合同签订并甲方实际收到首期租金后______日内，将居间服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（3）对于未促成交易支付固定服务费的，甲方应在收到乙方提供服务确认单后______日内支付。

2.3甲方支付居间服务费的前提条件：乙方须证明其已成功促成甲方与目标房产的交易相对人签订正式的买卖合同或租赁合同，且该合同已按规定办理完毕相应的登记或备案手续（根据交易性质确定）。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、勤勉的居间服务；

（2）应及时、准确地向乙方提供目标房产的相关资料和信息；

（3）应配合乙方与潜在交易相对人进行沟通、协商；

（4）应按照本合同约定及时足额支付居间服务费；

（5）有权了解乙方为促成交易所采取的主要措施。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取居间服务费；

（2）应根据甲方提供的资料，在自身业务范围内，尽力为甲方寻找、介绍潜在交易相对人；

（3）应向甲方如实告知潜在交易相对人的基本情况（在不违反保密义务的前提下），并应甲方要求提供必要的协助；

（4）应维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息；

（5）应在促