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商铺物业费代缴协议合同2025年版本

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）的所有权或使用权，并将该商铺出租给乙方使用；乙方需要使用该商铺进行经营活动。甲方同意代为乙方缴纳该商铺的物业服务费用，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺信息

1.1商铺地址：[具体地址]

1.2物业名称：[物业公司名称]

1.3物业费标准：[具体标准，例如：XX元/平方米/月]

1.4缴费周期：[例如：按月/季/年]

1.5缴费时间：[例如：每月X日前]

第二条代缴条款

2.1代缴范围：甲方同意代为乙方缴纳商铺的物业服务费，包括但不限于公共区域清洁费、绿化养护费、公共设施设备运行费、保安费、保洁费等，具体范围以物业管理公司公布的收费项目为准。

2.2缴费主体：尽管甲方代为缴纳物业服务费，但乙方仍然是商铺的实际使用者和责任人，乙方有义务按时向甲方支付代缴的物业服务费。

2.3缴费方式：物业管理公司将以[具体方式，例如：银行转账/现金]方式向甲方收取物业服务费。

2.4费用结算：甲方应妥善保管物业管理公司提供的缴费凭证，并定期向乙方出示相关费用的支付记录。双方对费用结算有异议的，可协商解决或向有关部门投诉。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1按时足额支付：甲方应按照物业管理公司规定的缴费时间和标准，按时足额向物业管理公司支付物业服务费。

3.1.2提供凭证：甲方应向乙方提供物业管理公司开具的缴费凭证，并配合乙方进行费用核对。

3.1.3维护权益：甲方有权监督物业管理公司提供的服务质量，并有权代表乙方向物业管理公司反映问题、提出建议或投诉。

3.1.4保密义务：甲方应对乙方的商业秘密和个人信息保密。

3.2乙方权利义务

3.2.1按时足额支付：乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方支付代缴的物业服务费。

3.2.2提供信息：乙方应及时向甲方提供必要的商铺使用信息，以便甲方与物业管理公司沟通。

3.2.3配合管理：乙方应遵守物业管理公司的管理规定，配合物业管理公司开展相关工作。

3.2.4承担责任：乙方应对商铺内的设施设备使用安全负责，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1甲方违约：甲方未按时足额支付物业服务费的，应向物业管理公司支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

4.2乙方违约：乙方未按时足额支付代缴的物业服务费的，应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

双方因本协议发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁委员会]申请仲裁或向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条协议期限

本协议有效期自[起始日期]起至[终止日期]止。协议期满前[时间]，如双方均有续约意愿，可另行签订协议。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：