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2025年房产中介合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

委托人（甲方）：__________（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：__________，住所地：__________，联系电话：__________

中介人（乙方）：__________房产中介机构（以下简称“乙方机构”），统一社会信用代码：__________，法定代表人/负责人：__________，地址：__________，联系电话：__________

经办经纪人：__________，房地产经纪人执业资格证号：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方机构委托办理房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方机构及其授权的经办经纪人__________（以下简称“经办经纪人”），为甲方位于__________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等），建筑面积/使用面积______平方米，户型______，房屋用途______，产权证号/不动产权证号______的房产（以下简称“委托房产”）提供下列一项或多项中介服务：

（□房产出售/□房产出租）

（□服务范围一：发布房源信息，寻找潜在买方/租客）

（□服务范围二：安排房产看房，介绍委托房产情况）

（□服务范围三：协助甲方与潜在买方/租客进行价格谈判）

（□服务范围四：协助甲方与潜在买方/租客草拟交易相关协议）

（□服务范围五：协助甲方办理委托房产的产权调查）

（□服务范围六：协助甲方办理委托房产的出售/出租备案或过户手续）

（□其他服务范围：__________）

第二条服务期限

乙方机构为甲方提供本合同第一条约定的中介服务的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。或：乙方机构为甲方提供服务的有效期为______日，自本合同签订之日起算。在有效期内，乙方机构促成甲方与第三方完成委托房产的交易，则乙方机构享有本合同约定的中介服务费。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方机构及其经办经纪人按照本合同约定的服务范围和标准，勤勉、尽责地提供中介服务。

2.甲方有权了解乙方机构处理委托事务的进展情况，并有权要求乙方机构提供必要的服务工作记录。

3.甲方应如实向乙方机构及其经办经纪人提供委托房产的权属证明文件、身份证明文件以及其他与委托事务相关的资料和信息，并对所提供资料和信息的真实性、合法性负责。如因甲方提供虚假资料或信息导致乙方机构或第三方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4.甲方应积极配合乙方机构及其经办经纪人开展看房、带看、谈判等工作，并根据实际情况提供必要的协助。

5.甲方应按照本合同第八条的约定，按时足额向乙方机构支付中介服务费及其他应付款项。

6.甲方保证其委托房产的产权清晰，无权利负担或权利负担已得到妥善处理，能够合法进行出售或出租。若因甲方原因导致交易无效或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方机构及其经办经纪人有权要求甲方提供真实、完整的与委托事务相关的资料和信息。

2.乙方机构及其经办经纪人应遵守国家有关法律法规及行业规范，恪守职业道德，以专业、审慎的态度为甲方提供中介服务。

3.乙方机构及其经办经纪人应以甲方的最佳利益为出发点，在约定范围内尽力促成委托房产的交易。

4.乙方机构及其经办经纪人应负责按照本合同约定的服务范围，开展房源信息发布、带看、谈判、资料准备、协助过户/备案等工作。

5.乙方机构及其经办经纪人应保守甲方的商业秘密和隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方机构及其经办经纪人不得同时为委托房产的潜在买方/租客提供经纪服务，除非事先获得甲方的书面明确授权。

7.乙方机构及其经办经纪人应妥善保管甲方提供的文件资料，并按约定向甲方交付。

第五条中介服务费及支付

1.若甲方委托乙方机构提供本合同第一条约定的中介服务并促成交易，则甲方应向乙方机构支付中介服务费。收费方式及金额/比例如下：

（□固定收费：人民币______元整（￥______））

（□按成交额比例收费：成交总额的______%）

（□分阶段收费：__________）

2.支付条件：中介服务费支付的条件为甲方与第三方就委托房产达成买卖/租赁协议，并已完成委托房产的产权过户/租赁备案手续。

3.支付时间：在满足支付条件后的______日内，甲方应将中介服务费支付至乙方机构