2025年大连市个人租房合同模板.docxVIP

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2025年大连市个人租房合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在大连市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于大连市区路号室的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺在租赁期间不将该房屋另行出租或出售。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签。续签事宜应在租赁期满前日协商确定，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按照未付租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金及费用

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间，乙方需承担与该房屋使用相关的费用，包括但不限于：

水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

电视收视费、网络费等通信费用；

物业管理费；

房屋维修费用（由乙方承担的正常使用损耗部分）。

以上费用由乙方自行向相关部门缴纳，甲方不承担任何连带责任。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活；

在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用；

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的清洁卫生，不得在房屋内从事任何违法或扰民活动；

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。

第六条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

如房屋需要进行大修或更换主要部件，甲方应承担相关费用，但乙方应提供必要的协助。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金；乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。

若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。

任何一方在租赁期未满前单方面解除合同的，需提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的