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二手房交易代办合同

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟进行二手房交易，并希望委托乙方代办相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为办理位于[具体房屋地址]（以下简称“该房屋”）的二手房交易相关事宜，包括但不限于寻找合适的买家或卖家、协助洽谈交易价格及条款、办理房屋产权过户登记手续、协助办理银行贷款手续（如有需要）、协助处理与交易相关的税费缴纳及其他各类手续。

二、委托期限

本委托期限自本合同签订之日起至[具体截止日期]止。若在委托期限内未能完成全部委托事项，双方可协商延长委托期限，并签订书面补充协议。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权了解代办事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和文件。

-甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权证明文件、个人身份信息及其他与交易相关的资料，并确保资料的合法性和有效性。

-甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求及时签署各类文件、提供必要的协助，并按照规定时间和地点办理相关手续。

-如因甲方原因导致交易无法正常进行或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。

2.乙方权利与义务

-乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

-乙方应按照法律法规和行业规范，勤勉、尽责地履行代办职责，维护甲方的合法权益。

-乙方应及时向甲方汇报代办事项的进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供必要的协助和建议。

-乙方应妥善保管甲方提供的各类文件和资料，不得擅自泄露甲方的隐私信息和商业秘密。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：________________元整）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：________________元整）；在完成全部委托事项后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：________________元整）。

3.如因甲方原因导致交易未能完成，但乙方已完成部分委托事项，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付相应的服务费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的服务费用及违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行代办职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方每逾期一日完成委托事项，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力或政府行政行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日