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灵活就业人员共享住宿协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方作为灵活就业人员，有临时居住需求，甲方愿意将其房屋提供给乙方共享住宿使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、住宿房屋信息

1.甲方提供的共享住宿房屋位于______________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋配套设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、网络设备等（具体以实际交付为准），乙方应合理使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。

2.若乙方有意续租，须在租赁期满前______天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（现金/转账，若为转账需注明收款账户信息：开户银行______，账户名称______，账号______）。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有费用且房屋及配套设施无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供房屋及配套设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间承担房屋主体结构及设施设备正常损耗的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。若因甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常居住，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

3.甲方应尊重乙方的居住隐私，未经乙方同意，不得擅自进入乙方居住的房屋，但在发生紧急情况（如火灾、漏水等危及房屋安全或人身安全的情况）时除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋及配套设施。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。若因乙方使用不当或人为造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

4.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳因使用房屋产生的水电费、物业费、网络费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到损失的，乙方应予以赔偿。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

五、协议解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。协商解除协议时，双方应签订书面解除协议，并按照实际租赁天数结算租金，甲方应退还乙方剩余押金。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致房屋无法继续使用，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁天数结算租金，并退还乙方剩余押金。

3.在租赁期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，并没收乙方押金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失：

-累计拖欠租金超过______天；

-擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正；

-在房屋内从事违法违规活动；

-未经甲方书面同意，将房屋转租给他人。

六、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期