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2025年房地产经纪人印章、证件管理的安全规范专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人印章、证件管理的安全规范专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人印章、证件管理的安全规范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构的房地产经纪人印章应由

谁统一保管？

A、房地产经纪人本人

B、房地产经纪机构法定代表人

C、房地产经纪机构指定专人

D、房地产经纪人所在部门负责人

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《房地产经纪管理办法》第二十一条规定，房地产经

纪机构应当建立健全房地产经纪服务合同、房地产交易资金、房地产经纪业务记录等管

理制度，其中明确要求印章应由机构指定专人统一保管。A选项错误，个人保管存在安

全隐患；B选项错误，法定代表人通常不直接负责具体保管事务；D选项错误，部门负

责人保管可能导致管理分散。知识点：印章管理制度。易错点：容易混淆”保管主体”与”

使用主体”的区别。

2、房地产经纪人执业证书的有效期一般为多少年？

A、1年

B、3年

C、5年

D、永久有效

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《房地产经纪人执业资格制度暂行规定》，房地产经纪

人执业证书有效期为3年，期满需办理延续注册。A选项错误，1年有效期过短；C选

项错误，5年有效期过长；D选项错误，执业证书并非永久有效。知识点：证件有效期

管理。易错点：容易将”执业证书”与”资格证”的有效期混淆。

3、房地产经纪机构遗失印章后，应在多少日内向原备案机关报告？

A、3日

B、5日

C、7日

D、10日

【答案】C

2025年房地产经纪人印章、证件管理的安全规范专题试卷及解析2

【解析】正确答案是C。根据《房地产经纪管理办法》第二十三条规定，印章遗失

应在7日内向原备案机关报告并申请补办。A、B选项错误，时间过短；D选项错误，

时间过长可能造成风险。知识点：印章遗失处理流程。易错点：容易记错报告时限。

4、下列哪项不属于房地产经纪人证件管理的”三专”原则？

A、专人保管

B、专柜存放

C、专册登记

D、专用通道

【答案】D

【解析】正确答案是D。“三专”原则指专人保管、专柜存放、专册登记，D选项”专

用通道”不属于证件管理原则。A、B、C都是证件管理的基本要求。知识点：证件管理

原则。易错点：容易将其他管理要求误认为是”三专”原则。

5、房地产经纪机构变更名称后，应在多少日内办理印章变更手续？

A、15日

B、30日

C、45日

D、60日

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据相关规定，机构名称变更后应在30日内办理印章变更

手续。A选项错误，时间过短；C、D选项错误，时间过长。知识点：印章变更管理。易

错点：容易混淆不同变更事项的办理时限。

6、房地产经纪人印章的使用范围不包括？

A、房地产经纪服务合同

B、房地产交易资金监管文件

C、个人借款合同

D、房屋买卖合同

【答案】C

【解析】正确答案是C。印章只能用于房地产经纪业务相关文件，个人借款合同超

出业务范围。A、B、D都是合法使用范围。知识点：印章使用范围。易错点：容易将

个人事务与业务活动混淆。

7、房地产经纪人执业证书延续注册的申请应在有效期届满前多少日内提出？

A、30日

B、60日

C、90日

D、120日

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【答案】B

【解析】正确答案是B。根据规定，延续注册申请应在有效期届满前60日内提出。

A选项错误，时间过短；C、D选项错误，时间过长。知识点：证件延续注册。易错