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公司办公场地租赁模板2025年

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于________________________（详细地址）的办公场地出租给乙方使用。租赁物包括但不限于______________________________________（例如：办公楼层、具体房间号、面积、平面布局等）。场地用途为办公场所，不得用于非法活动或其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁场地的租金单价为人民币______元/平方米/月（或每间/月）。租金总额为人民币______元（大写：________________________）。

2.租金调整机制：本合同租金______（选择：不调整/调整）。如选择调整，调整方式为：______（例如：每三年根据市场行情或双方协商进行调整）。

3.支付方式：租金按______（选择：月/季/年）支付一次。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________）。租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且无任何违约行为时，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第四条场地交付及维护

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。

2.交付状态：交付时租赁物为______（选择：已装修/未装修/其他状态），具备正常办公条件。

3.验收：乙方应在接收场地后______日内进行验收，并签署验收报告。如发现不符合约定，应在______日内书面通知甲方。

4.维护责任：

（1）甲方负责维护租赁物的主体结构、屋顶、外墙、门窗、消防设施、公共区域水电等外部及公共设施的正常使用。

（2）乙方负责维护租赁物内部设施（包括但不限于：办公家具、空调、照明、网络设备等）的正常使用，并承担相应的维修或更换费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方应保持租赁物内部及使用范围内的环境卫生，并遵守甲方的物业管理规定。

第五条物业管理及费用

1.甲方指定________________________（物业管理公司名称或自行管理）为该物业的物业管理单位。

2.物业服务内容包括但不限于：______________________________________（例如：安保、保洁、绿化、公共区域维修等）。

3.费用承担：

（1）物业管理费：每平方米每月人民币______元，由乙方承担，于每月租金支付日一并支付。

（2）水电费：由乙方根据实际使用量承担，按月计量，于每月______日前支付。

（3）其他费用：网络费由乙方承担，费用为人民币______元/月，于每月______日前支付；空调费按实际使用量分摊，由乙方承担，于每年______月______日前根据上一年度使用情况结算支付；其他应由乙方承担的费用包括：______________________________________。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证其对出租的办公场地拥有合法权利，并有权出租。

（2）按时交付符合约定条件的租赁物。

（3）负责租赁物的主体结构及公共设施的维护。

（4）有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方正常经营活动。

（5）按照约定收取租金及相关费用。

（6）配合乙方办理相关证照或手续（如需）。

2.乙方权利义务：

（1）按时足额支付租金、物业管理费、水电费及其他应承担的费用。

（2）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，不得存放危险品或进行非法活动。

（3）爱护租赁物及其内部设施，承担因乙方原因造成的损坏。

（4）遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定，维护场地环境。

（5）不得擅自将租赁物转租、转