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2025年房地产经纪人在线签约平台的多方协同功能专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人在线签约平台的多方协同功能专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人在线签约平台的多方协同功能专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产在线签约平台中，多方协同功能的核心目标是？

A、提高经纪人个人业绩

B、确保签约流程的安全性与效率

C、增加平台的用户注册量

D、简化房源发布流程

【答案】B

【解析】正确答案是B。多方协同功能的核心在于通过数字化手段整合买卖双方、经

纪人、银行、评估机构等多方资源，确保签约过程的安全、高效和透明。A选项片面强

调个人业绩，C选项侧重平台运营指标，D选项与签约协同无关。知识点：在线签约平

台的核心价值。易错点：容易将平台功能与商业目标混淆。

2、在线签约平台中，经纪人发起签约邀请后，买方首次登录系统需要完成的首要

操作是？

A、上传身份证明文件

B、设置电子签名密码

C、阅读并确认平台服务协议

D、选择支付方式

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《电子签名法》要求，用户首次使用电子签约服务必

须先确认服务协议以明确权责。A、B、D选项均为后续流程步骤。知识点：电子签约

的法律合规流程。易错点：容易忽略协议确认的前置性要求。

3、以下哪项功能最能体现在线签约平台的”多方协同”特性？

A、经纪人自主管理房源

B、买卖双方实时查看签约进度

C、系统自动生成佣金报表

D、房源VR展示功能

【答案】B

【解析】正确答案是B。实时进度查看功能打破了传统签约的信息壁垒，实现多方

同步协作。A、C、D选项均为单一主体操作。知识点：协同功能的核心特征。易错点：

可能误将常规功能等同于协同特性。

4、在线签约过程中，银行端介入的主要目的是？

2025年房地产经纪人在线签约平台的多方协同功能专题试卷及解析2

A、评估经纪人资质

B、审核买方贷款申请

C、监管交易资金

D、提供法律咨询

【答案】C

【解析】正确答案是C。银行在签约协同中的核心职能是资金监管，确保交易安全。

B选项属于贷前审批阶段，A、D选项与银行职能不符。知识点：金融机构在交易中的

角色。易错点：容易混淆贷款审批与资金监管的区别。

5、当签约双方对合同条款产生争议时，平台提供的最佳协同解决方案是？

A、强制终止签约流程

B、自动跳转至仲裁系统

C、启动在线协商调解模块

D、由平台直接修改条款

【答案】C

【解析】正确答案是C。在线协商调解是平台设计的标准争议解决机制，既保持流

程连续性又尊重双方意愿。A、D选项过于武断，B选项适用于法律纠纷。知识点：在

线争议解决机制。易错点：可能忽视协商前置原则。

6、在线签约平台实现多方数据同步的技术基础是？

A、区块链存证

B、云计算架构

C、生物识别技术

D、OCR文字识别

【答案】B

【解析】正确答案是B。云计算提供实时数据交互能力，是多方协同的技术支撑。A

选项侧重存证，C、D选项属于辅助功能。知识点：协同功能的技术实现原理。易错点：

容易将相关技术与核心技术混淆。

7、经纪人通过平台邀请评估机构介入时，系统自动推送的关键信息是？

A、经纪人业绩排名

B、房源历史成交价

C、买卖双方联系方式

D、标的物基本信息

【答案】D

【解析】正确答案是D。标的物信息是评估工作的基础数据，其他选项与评估工作

无直接关联。知识点：评估协同的信息传递规则。易错点：可能误认为需要推送所有关

联信息。

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8、在线签约平台中，实现电子签名法律效力的关键要素是？

A、使用特定品牌的数字证书

B、通过实名认证的C