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2025年房产抵押消费借款合同

甲方（出借人）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（借款人）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

丙方（抵押人）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方有资金出借需求，乙方有合法合规的消费借款需求，丙方愿以其名下房产为担保，乙方同意以其名义办理抵押登记。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。

第二条借款用途

乙方向甲方保证，本合同项下借款仅用于____________________（具体说明消费用途，如：个人购买家电、教育支出、医疗费用等），不得挪作他用。如乙方改变借款用途，应立即书面通知甲方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第三条借款期限

本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天/月/年。

第四条利率与费用

1.本合同借款利率采用____（固定/浮动）利率。具体利率为：年利率____‰/%，月利率____‰/%，日利率____‰/%。利率以____为计息基准，每____（期）调整一次。

2.乙方除应按约定支付借款利息外，还应承担因本合同借款所产生的以下费用（如有）：

*房产价值评估费：人民币____________元，由____方承担；

*抵押登记费：人民币____________元，由____方承担；

*逾期罚息：逾期部分按日利率____‰/%计算；

*其他费用：如实现抵押权所产生的诉讼费、律师费、执行费等，由____方承担。

第五条借款发放

甲方应于收到乙方提交的符合合同约定的全部文件及款项支付指令后____日内，将借款本金通过银行转账方式划入乙方指定的如下账户：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

甲方放款前有权核实乙方的借款用途及乙方提供的资料真实性。

第六条还款方式

乙方应按以下方式偿还借款本息：

（一）□到期一次性还本付息：乙方应于____年____月____日之前，将全部借款本金及利息、费用一次性足额支付至甲方指定账户。

（二）□分期还款：自____年____月____日起，每____（月/季）为一个还款周期，乙方应于每个还款周期对应的____日（如：每月5日）之前，偿还该周期应还本息。每期还款金额为人民币____________元，其中本金____________元，利息____________元。具体还款计划详见本合同附件（如有）。

（三）□其他方式：_________________________

第七条抵押物

1.抵押物为丙方所有的位于_________________________（详细地址）的房产，房产权利证号/不动产权证号：_________________________。该房产建筑面积____平方米，结构类型____，评估价值为人民币____________元。

2.丙方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权，且抵押物上不存在任何权利负担或争议。

3.本合同项下抵押担保的范围包括：借款本金人民币____________元、利息、罚息、违约金、丙方应承担的评估费、登记费及其他费用，以及实现抵押权所产生的所有费用。

4.乙方负责办理本合同项下抵押房产的登记手续，办理期限自本合同生效之日起_