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工程管理

本栏编辑：冯凯

建筑工程管理及工程施工质量的有效控制分析

季红波（天津同方工程技术咨询有限公司，天津300456）

摘要：针对当前建筑工程施工管理存在不合理问题进而造成施工质量降低，无法满足工程项目预期质

量要求的问题，以某建筑工程项目为例，开展对其建筑工程管理及工程施工质量的有效控制分析研究。

在明确工程项目的基本概况后，对建筑工程规划设计进行管理，并引入BIM技术实现对建筑工程运维

管理。通过设计建筑工程质量控制目标，构建建筑工程质量主动闭环控制系统的方式，实现对工程施

工质量的控制。通过实例应用的方式，证明新的管理及控制方法在实际应用中能够达到促进管理质量

提升的目的，进而促进施工质量的提升。

关键词：建筑工程；工程管理；控制分析；施工质量

中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1001-6945（2022）09-100-03

工程管理与施工质量管理两者之间具有密不可分按照上述方式，设计针对此建筑工程项目的集中

的联系，为满足我国建筑行业的持续化发展需求，应将改造方案，为避免设计的方案在施工中出现质量问题，

提出的两个方向作为我国建筑行业产业发展与建设的还需要在施工前，结合工程实际情况，制定工程管理方

核心。然而在进一步落实管理工作时发现，较多的工案[5]。包括，在施工前做好与项目部门负责人的对接、

程管理方在参与工程项目管理时存在综合协调不当、对施工过程中的进场材料进行质量验收、整理施工方

质量控制效果不佳等问题[1]。尽管工程方在参与项目案许可证等。通过此种方式，保证工程项目的顺利实

管理时，已尝试使用多种数字化技术辅助项目运维管施。设计方案内容详见下文。

[2]

理，但一直未能达到预期效果。为解决此方面问题，2建筑工程管理方法

下述将开展建筑工程管理的详细设计研究。2.1建筑工程规划设计管理方法

1建筑工程概况针对建筑工程项目进行管理，首先针对工程规划

此次所选的研究项目位于某市中心区域，此区域设计进行管理。结合BIM技术完成对建筑工程概要模

是该城市经济发展的关键区域，此项目中部分建筑为型的构建，并将规划设计方案当中的图像信息以及模

保留建筑，剩余部分建筑为工业建筑与居民住宅建筑，型信息等代入模型中，实现对其更直观的观察。通过

由于该地区年久失修，因此，大部分建筑存在质量问这一方式能够使管理人员之间形成更有效的沟通，并

题[3]。随着城市改造工程建设工作的逐步推进，政府与能极大完善项目规划设计[6]。应用BIM技术，在实现对

有关单位开始关注到此区域建筑存在的问题，并下拨建筑模型构建外，还可实现对体量和空间的分析，并进

[4]

部分款项用于工程项目改造建设。通过与设计方的一步推测出施工需要消耗的资源以及建造具体所需成

综合交涉，制定项目改造施工方案，见表1。本[7]。为实现标准化、规范化管理，在构建模型前，可先

表1建筑工程项目改造方案完成对工程规划设计管理模型目标函数的建立，其表

序号改造项目改造内容达式见式（1）。

建筑周边道路集中规划划分道路结构，便于后续规范化

1整治管理minW(x,y(x))

增设建筑群中的绿化植被，使建

2建筑中心板块改造筑被植被环绕，致力于打造良好s.t.K(x,y(x))≤0

的社区环境（1）

将建筑1~3层采用对外出租与minw(x,y(x))