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2025年房屋租赁经纪合同协议

甲方（经纪机构）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/营业执照号：__________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（委托人/出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

（若为本协议同时涉及出租方和承租方，则增加丙方信息）

丙方（委托人/承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙（及丙）双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁经纪服务事宜，达成协议如下：

第一条服务内容与范围

甲方同意接受乙方的委托，为乙方提供下列房屋租赁经纪服务：

1.1代为发布乙方委托出租房屋的信息；

1.2根据乙方的房屋信息和租赁要求，搜寻、推荐符合条件的承租人；

1.3安排承租人进行房屋看样；

1.4协助乙方与承租人进行租赁条件谈判；

1.5协助甲乙双方签订《房屋租赁合同》；

1.6协助办理房屋交付、押金收付等相关手续（若约定）；

1.7履行其他与房屋租赁经纪服务相关的必要事务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1甲方应具备合法的房地产经纪业务资质，并按约定提供服务。

2.1.2甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的委托出租房屋资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋租赁权属证明、房屋内部设施状况说明、是否存在欠费或限制（如抵押、查封等）。

2.1.3甲方应将乙方提供的房屋信息进行核实，并在服务过程中向潜在承租人如实陈述房屋状况和租赁要求。

2.1.4甲方应积极、尽责地为乙方寻找合适的承租人，不得无故拖延或怠于履行职责。

2.1.5甲方在提供经纪服务过程中，应维护乙方的正当权益，不得泄露乙方的商业秘密或个人信息，除非法律法规另有规定或获得乙方书面同意。

2.1.6甲方应协助乙方与承租人达成租赁合意，并可根据乙方的请求提供《房屋租赁合同》标准模板及风险提示。

2.1.7甲方有权按照本协议约定收取佣金或服务费。

2.1.8甲方应妥善保管乙方提供的资料，并在服务结束后或合同终止后按约定返还。

2.1.9甲方因故意或重大过失造成乙方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供专业、有效的经纪服务。

2.2.2乙方应向甲方如实、全面、准确地提供委托出租房屋的相关信息，并对信息的真实性、合法性负责。

2.2.3乙方应配合甲方进行房屋信息登记、带看、谈判等工作，并根据甲方的合理建议调整租赁要求。

2.2.4乙方应在选定承租人后，及时与甲方沟通，并配合甲方促成《房屋租赁合同》的签订。

2.2.5乙方应按照本协议约定向甲方支付佣金或服务费。

2.2.6乙方对甲方提供的潜在承租人信息有保密义务，不得擅自联系或干扰甲方与承租人的沟通。

2.2.7乙方应保证其出租行为符合国家法律法规及房屋权属证明的相关规定。

2.3丙方的权利与义务（若适用）：

2.3.1丙方有权要求甲方按照本协议约定提供寻找合适出租房屋的服务。

2.3.2丙方应向甲方如实、全面、准确地提供租赁需求信息，并对信息的真实性负责。

2.3.3丙方应积极配合甲方进行房屋看样等工作。

2.3.4丙方应在选定房源后，及时与甲方沟通，并配合甲方促成《房屋租赁合同》的签订。

2.3.5丙方应按照本协议约定向甲方支付佣金或服务费（若由丙方支付）。

第三条费用与支付方式

3.1经纪服务费：

3.1.1双方同意，甲方为乙方提供本协议第一条约定的经纪服务，收取佣金。佣金标准为人民币__________元/套（固定金额），或租金总额的______%（比例），以______为准。

3.1.2（若适用）若甲方同时为丙方提供经纪服务并收取佣金，佣金标准为人民币__________元/套（固定金