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租赁合同协议2025年仓库租赁

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓库事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于___________________________（具体地址）的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库建筑面积约为______平方米，使用面积约______平方米，具体以双方签署的交接确认单记载为准。该仓库现状包括但不限于____________________（详细描述内部设施、结构等现状）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或月）。

2.租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.该仓库的年租金为人民币______元整（大写：____________________）。租金采用固定/浮动方式计算（如采用浮动方式，应明确计算方法及调整周期）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期日前______日内将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

3.租金包含/不包含（根据实际情况选择）物业费、水电费等费用。如不包含，乙方应自行承担使用该仓库期间产生的水电费及其他相关费用，并按时缴纳。

4.甲方有权根据国家相关规定调整租金，但需提前______个月书面通知乙方。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：____________________）。

2.押金主要用于担保乙方履行支付租金、维修损害、承担违约责任等义务。租赁期满，乙方按本合同约定返还该仓库，且无任何违约行为或欠付甲方款项的，甲方应在乙方办妥该仓库返还手续后______日内将押金无息退还乙方。

3.如乙方有欠付租金、水电费、造成仓库主体结构或主要设施损坏且未修复、擅自改变仓库用途、转租或转借该仓库等违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应费用，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。

第五条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定按时提供该仓库供乙方使用。交付时，该仓库应能满足一般仓储用途，并保证其结构安全。

2.保证其对出租仓库拥有合法、完整的权利，并已取得必要的授权。

3.负责该仓库主体结构及房屋本体附属设施（如屋顶、外墙、门窗、基本水电管线等）的日常维护和维修。确保其处于能够正常使用和安全使用的状态。

4.有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.监督乙方是否按照本合同约定的用途使用该仓库，有权制止乙方任何违约行为。

6.除因乙方原因或不可抗力外，不得随意中断对该仓库的供应。

第六条乙方的权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照该仓库的现状及一般仓储要求使用该仓库，不得擅自改变该仓库的结构或用途。如需改造或扩建，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3.爱护该仓库及其附属设施，不得损坏。因乙方使用或管理不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.除甲方提供的设施外，乙方自行添置的任何设施、设备及其产生的费用由乙方自行承担，并对其自行添置设施、设备的安全使用负责。租赁期满或合同终止时，乙方添置的可移动设施、设备由乙方自行收回，甲方不再承担保管义务；不可移动或甲方同意留用