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2026年房屋转租合同样本解析

出租人（转租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，住所/注册地址：_________，联系电话：_________。

承租人（转租受托人/中介）：_________，名称：_________，统

一社会信用代码：_________，住所/注册地址：_________，联系电

话：_________。

承租人（承租人/转租人）：_________，身份证号/统一社会信用

代码：_________，住所/注册地址：_________，联系电话：

_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相

关法律法规的规定，转租人与承租人（转租受托人/中介）经友好协

商，就承租人承租转租人名下房屋（以下简称“原租赁房屋”）后，

将部分或全部原租赁房屋再转租给次承租人（以下简称“承租人”）

事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1原租赁房屋坐落于_________省/自治区/直辖市_________市

_________区/县_________街道_________路/巷_________号_________

小区_________栋_________单元_________室（含室内附属设施及装饰

装修）。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方

米，房屋用途为_________（原租赁合同约定的用途）。

1.3房屋权属证明文件为：_________（如房产证号：

_________）。

第二条原租赁合同确认

2.1转租人确认其是原租赁房屋的合法出租人，与_________（原

出租人名称）于_________年_________月_________日签订的《房屋租

赁合同》（合同编号：_________）合法有效。

2.2原租赁合同项下，原出租人享有对原租赁房屋的占有、使用、

收益和处分的权利，并承担相应的义务。

2.3转租人确认，在原租赁合同有效期内，其有权将原租赁房屋出

租给承租人进行转租，但转租行为不得违反原租赁合同的约定。转租

人已就本合同项下的转租事宜事先获得原出租人的书面同意（或已尽

到通知义务，如原租赁合同允许转租），且原租赁合同未约定禁止转

租。

第三条转租期限

3.1本合同项下的转租期限自_________年_________月_________

日起至_________年_________月_________日止，共计_________个

月。

3.2转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租赁期限。若承租人

需要续租，应在本合同到期前_________日书面通知转租人，经转租人

同意，并按原租赁合同及本合同约定的条件重新签订转租合同，或由

转租人将续租请求转达给原出租人处理。

第四条租金及支付方式

4.1承租人同意向转租人支付房屋转租租金，租金标准为每月

_________元人民币（大写：_________）。

4.2租金支付方式为□现金□银行转账。承租人应于每月

_________日前将当月租金支付至转租人指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.3逾期支付租金：承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应

按当月应付租金的_________%向转租人支付违约金。逾期超过

_________日的，转租人有权解除本合同，并要求承租人承担违约责

任。

第五条押金

5.1承租人应于本合同签订之日向转租人支付房屋转租押金，金额

为人民币_________元（大写：_________）。

5.2押金主要用于抵扣承租人欠付的租金、违约金、房屋及其附属

设施、设备的维修费用，以及承租人违反本合同约定给转租人造成的

其他损失。

5.3押金期限为本合同有效期内。本合同在下列情况下终止，且承

租人无任何违约行为或造成的损失已在押金中足额弥补的，转租人应

在承租人办妥房屋返还手续后_________日内将剩余押金无息退还给承

租人：

（1）本合同期限届满，承租人按约定返还房屋；

（2）本合同因双方协商一致或法定/约定解除条件成就