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双流酒店施工方案

1施工部署

1.1工程概况

本双流酒店项目位于成都市双流区核心商圈，总建筑面积12300㎡，地下1层（含设备机房、停车场），地上6层（1-2层为餐饮会议区，3-6层为精品客房区），结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年，装修标准为四星级酒店。

1.2施工组织机构

组建项目经理部，设项目经理1名、项目副经理2名（分管生产/安全）、技术负责人1名，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合管理部，各部门配备专业工程师及管理人员25名，明确岗位职责，形成“统一指挥、分工协作”的管理体系。

1.3施工总体顺序

遵循“先地下后地上、先主体后附属、先结构后装饰、先粗装后精装”原则，具体顺序为：

-基础工程：测量放线→CFG桩施工→桩间土开挖→褥垫层铺设→筏板基础施工；

-主体工程：柱梁板分层施工→砌体工程（随主体逐层跟进）；

-装饰工程：外墙保温饰面→室内墙面抹灰→地面施工→天棚吊顶→机电末端安装→精装细部处理；

-配套工程：室外管网→景观绿化→竣工验收。

1.4施工资源配置

1.4.1人员配置：作业人员180名，含钢筋工30名、模板工40名、混凝土工20名、砌体工25名、装饰工35名、机电工30名，均持证上岗。

1.4.2机械设备：长螺旋钻机2台、混凝土泵1台、QTZ63塔机2台、SC200施工电梯1台、钢筋加工机械3套、木工机械2套，设备进场前验收合格。

1.4.3材料配置：商品混凝土（C30-C40）、HRB400钢筋、加气混凝土砌块、挤塑板、地砖、轻钢龙骨等，提前与合格供应商签订供应协议。

2分部分项工程施工方法

2.1地基与基础工程

2.1.1CFG桩施工

-测量放线：全站仪定位桩位，偏差±10mm，设护桩保护；

-钻机就位：垂直度偏差≤1%，对准桩位中心；

-钻进成孔：至设计标高-5.5m，控制钻进速度避免塌孔；

-压灌混凝土：提钻同步泵送C20混凝土，提钻速度≤2m/min，充盈系数≥1.05；

-桩顶处理：24h内开挖桩间土至设计桩顶-0.8m，人工清理浮浆至密实混凝土；

-检测：低应变检测桩身完整性（100%），静载试验承载力（3%且≥3根）。

2.1.2筏板基础施工

-褥垫层：级配砂石（砂:石=3:7），厚300mm，分层夯实压实系数≥0.95；

-钢筋绑扎：双层双向布置，直螺纹套筒连接，接头错开率≥50%，保护层50mm（混凝土垫块控制）；

-模板安装：木模+钢管支撑，对拉螺栓加止水片，垂直度偏差≤3mm；

-混凝土浇筑：C35商品混凝土泵送，分层浇筑厚≤500mm，插入式振捣器振捣；

-养护：12h内覆盖土工布+浇水，养护≥7d，大体积混凝土测温控制内外温差≤25℃。

2.2主体结构工程

2.2.1钢筋工程

-进场验收：查合格证、复试报告，外观无锈蚀裂纹；

-加工：机械调直、切断、弯曲，箍筋弯钩135°，平直段≥10d；

-绑扎：柱筋搭接≥35d（抗震），梁筋主次梁位置正确（主梁在下），板筋马凳间距1000mm；

-验收：三检制（自检→互检→交接检），报监理合格后进入下道工序。

2.2.2模板工程

-柱模板：木模拼装，背楞50×100mm木方（间距300mm），钢管抱箍（间距500mm），垂直度≤3mm；

-梁板模板：钢管满堂支撑（立杆800×800mm，步距1500mm），模板起拱1/1000-3/1000；

-拆除：柱模强度≥1.2MPa（24h），梁板模同条件试块强度达设计要求（≤8m跨度≥75%，8m≥100%）。

2.2.3混凝土工程

-商品混凝土：坍落度柱160±20mm、梁板180±20mm，初凝≥6h；

-浇筑顺序：先柱后梁板，“由远及近”避免冷缝；

-振捣：快插慢拔，时间10-15s，无漏振过振；

-养护：覆盖土工布浇水≥7d，冬期加棉被+电热毯，入模温度≥5℃。

2.3砌体工程

2.3.1材料：加气混凝土砌块（密度≤600kg/m3，强度A3.5），灰砂砖（MU10），M5混合砂浆；

2.3.2砌筑：“三一”法，错缝搭砌≥1/3砌块长，灰缝8-12mm，水平缝饱满≥80%，竖缝≥90%；

2.3.3构造柱：墙长≥5m设构造柱，马牙槎进退60mm，植筋深度≥15d，C25混凝土浇筑前清杂物；

2.3.4门窗：预留洞口，两侧设混凝土抱框柱（宽≥100mm）。

2.4装饰装修工程

2.4.1墙面

-内墙抹灰：基层凿毛→挂钢丝网（交接处宽200mm）→分层抹灰（底10mm、中8mm、面5mm），垂直度≤3mm；

-外墙保温：挤塑板点粘（粘结面积≥40%）→抹面胶浆+玻纤网→锚栓固定（间距600×600mm）→抗裂砂浆；

-饰面砖：内墙瓷砖干挂，外墙石