住宅租赁合同2025年样本.docxVIP

住宅租赁合同2025年样本

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房间数量_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，附属设施包括：_________________________________________________________。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.乙方应提前_________日向甲方支付下一期租金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无欠费、无损坏（自然损耗除外）且乙方按时迁出的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交接单》，详细记录房屋状况及物品清单。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查，并签署《房屋返还单》。乙方需结清所有应承担的费用。

第七条维修责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及公共设施（包括但不限于上下水管道、电路、电梯、暖气等）的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成的房屋及设施非自然损耗，应负责维修或承担维修费用。乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。

第八条水电燃气等费用

租赁期间，该房屋所产生的下列费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.燃气费；

4.物业管理费；

5.网络费；

6.有线电视费。

乙方应按时向相关服务单位缴纳上述费用。

第九条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋分租。

第十条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

(1)逾期支付租金达_________日的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的；

(3)损坏房屋，拒不修复或赔偿的；

(4)拖欠水、电、燃气等费用达_________元的；

(5)未经甲方同意擅自转租或分租的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

(1)未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；

(2)未经乙方同意，擅自将房屋进行改造或另行出租的；

(3)无正当理由拖欠物业管理费等费用的。

5.合同解除后，乙方应结清所有费用并迁出房屋，甲方应在乙方迁出后_________日内退还剩余押金（如有）。

第十一条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之_________向甲方支付滞纳金。

2