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2026年房地产经纪人之职业导论考前冲刺模拟试卷含答案

一、单项选择题（每题1分，共50分）

1.房地产经纪活动的主体是（）。

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构和房地产经纪人

C.委托人

D.房地产经纪行业组织

答案：B。房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人，他们是从事房地产经纪业务的主要参与者。

2.房地产经纪的核心功能是（）。

A.促成交易

B.提供信息

C.专业服务

D.风险管理

答案：A。房地产经纪的核心就是促成房地产交易，通过各种手段和服务帮助买卖双方达成交易。

3.下列不属于房地产经纪服务合同特征的是（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.实践合同

D.书面合同

答案：C。房地产经纪服务合同是双务、有偿、书面合同，并非实践合同。实践合同是除当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同，而房地产经纪服务合同只需双方达成合意即可成立。

4.房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和（）的内容，并书面告知有关事项。

A.房屋买卖合同

B.房屋租赁合同

C.服务标准

D.服务收费标准

答案：D。在签订房地产经纪服务合同前，应向委托人说明合同和服务收费标准的内容，并书面告知相关事项，让委托人清楚了解服务费用情况。

5.房地产经纪机构的经营模式