2026不动产登记法律制度政策分割不动产登记模拟卷（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策分割不动产登记模拟卷（含答案）

满分：100分考试时间：120分钟

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案）

1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产分割登记属于以下哪类登记类型（）

A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记

2.不动产分割登记的最小法定单元是（）

A.幢B.层C.套D.具有独立使用价值、界址封闭的固定空间

3.按份共有不动产申请分割登记的，除共有人另有约定外，应当经占份额（）以上的按份共有人同意方可申请

A.二分之一B.三分之二C.四分之三D.全体

4.以出让方式取得的工业用地申请分割登记的，需符合法定投资要求，即完成开发投资总额的（）以上，出让合同另有约定的从其约定

A.20%B.25%C.30%D.50%

5.已设立抵押权的不动产申请分割登记的，应当提交（）的同意材料，法律法规另有规定的除外

A.抵押人B.抵押权人C.不动产所在地街道办D.住建部门

6.以下哪种情形的不动产可以办理分割登记（）

A.权属存在争议的商品住宅B.已被人民法院查封的工业厂房

C.符合规划、界址清晰、已缴清全部出让金的商业用地D.违反出让合同约定禁止分割的写字楼

7.不动产分割后，各分割单元的建设用地使用权